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Objektnummer: FIO-10611647840 | SIP-ID: 6781-000107

Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Ansicht - Erdgeschosswohnung in 99817 Eisenach mit 99m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 99817 Eisenach mit 99m² kaufen
Ansicht - Erdgeschosswohnung in 99817 Eisenach mit 99m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 99817 Eisenach mit 99m² kaufen
Zimmer - Erdgeschosswohnung in 99817 Eisenach mit 99m² kaufen
Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

99 m²

Zimmer

4

Herr Andreas Grabe
Herr Andreas Grabe
Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach
Herr Andreas Grabe
Herr Andreas Grabe
Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Hausgeld
247 €
Käuferprovision
3570 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich recht zentral in der Ortslage von Stedtfeld.

Stedtfeld ist ein idyllischer Ortsteil von Eisenach in Thüringen und liegt etwa sechs Kilometer westlich des Stadtzentrums im malerischen Tal der Hörsel. Umgeben von bewaldeten Hügeln und Wiesen, bietet Stedtfeld eine ruhige, naturnahe Umgebung und ist bei Einwohnern und Besuchern gleichermaßen beliebt. Die Ursprünge des Dorfes gehen auf das Mittelalter zurück, und es besticht durch eine dörfliche Atmosphäre sowie einige historische Bauwerke, die von der langen Geschichte des Ortes zeugen.

Das markanteste Bauwerk von Stedtfeld ist das Schloss Stedtfeld, ein einstiger Adelssitz, dessen Ursprünge im 16. Jahrhundert liegen. Heute beherbergt es private Wohnräume und bleibt ein reizvolles Beispiel für die Architektur vergangener Jahrhunderte. Auch die Stedtfelder Kirche, ein kleiner Sakralbau aus dem 18. Jahrhundert, ist einen Besuch wert und spiegelt die religiöse und kulturelle Tradition der Region wider.

Neben den kulturellen Sehenswürdigkeiten ist Stedtfeld vor allem wegen seiner Lage am Rande des Thüringer Waldes bei Naturfreunden und Wanderern beliebt. Mehrere Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und entlang der Hörsel, was den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur macht. Besonders der nahe Rennsteig, der berühmte Höhenwanderweg des Thüringer Waldes, ist schnell erreichbar und zieht jedes Jahr zahlreiche Wanderbegeisterte an.

Die Dorfgemeinschaft von Stedtfeld ist lebendig und pflegt Brauchtum und Traditionen. Feste und Veranstaltungen wie das jährliche Dorffest schaffen ein starkes Zusammengehörigkeitsgefühl. Stedtfeld vereint somit die Ruhe und Ursprünglichkeit eines traditionellen Dorfes mit der Nähe zur kulturreichen Stadt Eisenach und bietet seinen Bewohnern und Gästen eine hohe Lebensqualität.

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99817 Eisenach

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt ruhig im Zentrum von Stedtfeld und ist sofort bezugsbereit. Neben einer ehemaligen Zahnarztpraxis sind insgesamt 8 Wohneinheiten in dem Gebäude. 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, zwei KFZ-Stellplätze und ein Kellerraum gehören zur Einheit im Erdgeschoss. Dank aktuellem Leerstand steht die Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger sofort zur Verfügung.

Den Link zur virtuellen Besichtigung finden Sie im ausführlichen Exposé (Dateien).

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, 2 KFZ-Stellplätze und Kellerraum
- Lage im Erdgeschoss
- sofort Bezugsbereit
- Erdgastherme

Objektdaten

PLZ
99817
Ort
Eisenach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
99 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
85,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
02.04.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.

Mit Immobilien kennen wir uns aus:
Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit.

Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach

Frauenberg 3, 99817 Eisenach
Herr Andreas Grabe
Herr Andreas Grabe