Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Riedstadt-Goddelau.

Die Büchner Stadt Riedstadt mit seinen Ortsteilen Goddelau, Erfelden, Crumstadt, Leeheim und Wolfskehlen liegt im größten Hessischen Naturschutzgebiet, eines der wenigen noch verbliebenen Auengebiete am Rhein.

Zu Fuß und mit dem Fahrrad kann man zu jeder Jahreszeit die vielfältige Landschaft und die einzigartige Tierwelt im Ried erkunden.

In Riedstadt finden sich Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule sowie verschiedene Vereine.

Außerdem sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und vielfältige Freizeiteinrichtungen vorhanden.

Gute Verkehrsanbindung nach Darmstadt, Groß-Gerau oder Frankfurt Aschaffenburg per Bus, Bundesbahn oder über die Bundesautobahnen A5 und A67, sowie die Bundesstraßen B44 und B26.

Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweises mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.
In den Jahren 1963 und 1975 wurde an das Haus angebaut und um zwei Zimmer sowie einen Balkon erweitert.

Die Diele im Erdgeschoss teilt sich in ein Tageslichtduschbad, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche mit Speisekammer. Durch die Küche gelangt man in das angrenzende Esszimmer mit Zugang auf eine Südterrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss finden sich ein Flur, ein Tageslichtduschbad mit WC, eine Küche und insgesamt drei Zimmer. Von dem größeren Zimmer betritt man einen nach Süden ausgerichteten Balkon.

Das Dachgeschoss ist über eine bereits vorhandene Treppe erreichbar und bietet Ausbaupotential.

Der Kellerbereich bietet Platz für die Heizungsanlage, einen Raum für die Öltanks und zwei Kellerräume mit Abstellmöglichkeiten aller Art.

Zu der Immobilie gehören eine Garage, ein großer Abstellraum am Haus und ein schön eingewachsener Garten.

Das Objekt befindet sich in gepflegtem aber nicht mehr zeitgemäßen Zustand. Renovierungsarbeiten sind daher erforderlich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Einbauküchen

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.