Das 1394 m² große Grundstück befindet sich in sonniger Lage auf dem “Rötberg“. Die Wohngegend zählt zu den exklusivsten in Schmalkalden. Durch die Nähe zu Natur und Stadt bietet das Grundstück einen besonderen Wohnkomfort.
Aktuell befinden sich ein minimalistisches Ferienhaus (ein Wohn-/Schlafbereich, eine Miniküche und ein Sanitärbereich) und ein kleiner Geräteschuppen auf dem Grundstück. Das Grundstück bietet sich perspektivisch ideal zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus an, welches mit den zuständigen Genehmigungsbehörden abzustimmen ist. Das Grundstück ist bereits historisch & aktuell mit Strom, Wasser und Abwasser (Sickerschacht) erschlossen. Durch die gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ämter usw. ist die Versorgung mit kurzen Wegstrecken gesichert.

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