Die Immobilie befindet sich an einer innerörtlichen Verbindungsstraße von Klein-Umstadt.
Klein-Umstadt ist ein Ortsteil von Groß-Umstadt und hat ca. 2.300 Einwohner. Der Ort bietet eine Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote. Es gibt einen Bahnhof und eine Bushaltestelle, die an das regionale Netz angeschlossen sind.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage in Klein-Umstadt.
Die Immobilie erstreckt sich über 1,5 Etagen und ist voll unterkellert.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Gäste-Zimmer, Gäste-WC und Abstellraum. Das Obergeschoss bietet zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne sowie Dusche. Im Kellergeschoss stehen außerdem ein Hobbyraum mit Aufgang in den Garten, Heizungsraum, Waschküche, Lagerraum und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.

Der Garten ist schön eingewachsen und blickdicht. Im Garten befindet sich außerdem eine Gartenhütte.

- Massivbauweise mit 30cm-Außenwand (Poroton)
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 1995
- ca. 6-8cm-Zwischensparrendämmung bzw. Dämmung der obersten Geschossdecke
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierglas aus 1995
- Ölheizung von Wolf aus 1995 mit zentraler Warmwasseraufbereitung und 4.000l Kunststoff-Tanks
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Kaminofen im Wohnzimmer
- große Doppelgarage (42qm) mit Zugang in den Garten

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VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info