Berka ist ein idyllischer Ortsteil von Sondershausen in Thüringen, der eine ländliche Lebensqualität mit einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur verbindet.

Einkaufsmöglichkeiten:
Berka, als Ortsteil von Sondershausen, liegt in ländlicher Umgebung. Vor Ort gibt es nur begrenzte Einkaufsmöglichkeiten, wie kleinere Geschäfte oder Bäckereien. Für größere Einkäufe stehen im nahegelegenen Sondershausen Supermärkte, Drogerien, Discounter (wie Lidl, Aldi und REWE) sowie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung.

Ärzte:
In Berka selbst gibt es keine umfassende ärztliche Versorgung. Die nächstgelegenen Ärzte, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte, befinden sich in Sondershausen. Dort gibt es auch Apotheken und ein Krankenhaus, das die regionale medizinische Versorgung sicherstellt.

Kindergärten und Schulen:
Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort Berka und bietet wohnortnahe Betreuung für Kinder. In Sondershausen stehen zudem weitere Kindergärten zur Verfügung.
Die Grundschule für Berka befindet sich ebenfalls in Sondershausen. Dort gibt es auch weiterführende Schulen wie Regelschulen, Gymnasien und berufliche Schulen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gut erreichbar sind.

Nahverkehr:
Berka ist über den regionalen Nahverkehr mit Sondershausen und den umliegenden Orten verbunden. Es verkehren regelmäßig Busse, die eine Anbindung an den Bahnhof Sondershausen ermöglichen. Von dort aus bestehen Zugverbindungen nach Erfurt und Nordhausen.

Autobahnen:
Berka liegt verkehrstechnisch günstig mit einer guten Anbindung an die Bundesstraße B4, die Sondershausen mit anderen wichtigen Straßen wie der B85 und B86 verbindet. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind die A38 (ca. 30 Minuten Fahrzeit) im Norden und die A71 (ebenfalls etwa 30 Minuten Fahrzeit) im Süden, die eine schnelle Verbindung nach Erfurt, Göttingen und andere größere Städte ermöglichen.

Zusammenfassung:
Berka, als Ortsteil von Sondershausen, bietet eine ländliche Wohnlage mit Anbindung an die Stadt Sondershausen für wichtige Dienstleistungen wie Einkauf, ärztliche Versorgung, sowie Kindergärten und Schulen. Der Nahverkehr und die Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen sorgen für eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Scheune
- Stallgebäude
- Nebengebäude
- Vorbau / Veranda
- ruhige Lage
- PKW-Stellplatz
- Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden

Dieses geräumige Haus bietet eine durchdachte Aufteilung über mehrere Etagen, die sowohl für Wohnzwecke als auch für praktische Anforderungen ideal geeignet ist.

Im Kellergeschoss befinden sich mehrere nützliche Kellerräume sowie der Heizungsraum.
Das Erdgeschoss bietet eine klassische Aufteilung mit einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer.
Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Kinderzimmer.
Das ausbaufähige Dachgeschoss dient als Dachboden und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Nebengebäude in Form einer Scheune sowie ehemalige Stallungen ergänzen das Grundstück. Eine Grundstückszufahrt ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang.

Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / E-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

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