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Objektnummer: FIO-10611644250 | SIP-ID: 6605-002134

Modernes, ruhiges Wohnen in Bad Langensalza`s bester Lage

DSC06224 - Doppelhaushälfte in 99947 Bad Langensalza mit 162m² kaufen
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Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

162 m²

Grundstücksfläche

1367 m²

Adresse

99947 Bad Langensalza

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Danny Adam
Herr Danny Adam
Sparkasse Unstrut-Hainich
Herr Danny Adam
Herr Danny Adam
Sparkasse Unstrut-Hainich

Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Bad Langensalza ist eine Kurstadt im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen. Sie ist nach der Kreisstadt Mühlhausen die zweitgrößte Stadt im Kreis und bildet das Mittelzentrum für dessen südöstlichen Teil sowie für einige Gemeinden im nördlichen Landkreis Gotha. (Quelle: Wiki)

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99947 Bad Langensalza

Objektbeschreibung

Im Jahr 1934 wurde diese Immobilie auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 1367,0 m² in massiver Bauweise erbaut. Seine 162,0 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Zimmer und 2 Badezimmer. Das Grundstück ist voll erschlossen.
Freuen Sie sich auf eine Immobilie, die fortlaufend modernisiert und mit modernen Möbeln eingerichtet ist. Diese werden mit verkauft.

Freuen Sie sich auf ein sehr ruhig gelegenes Grundstück mit Obstbäumen und Nebengelass in bester Lage. Hier können Sie entspannen und mit Ihrer Familie die Freizeit genießen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Kohle, Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Barrierefrei
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Heizkörper werden mit einer Handyapp gesteuert
-

7 Zimmer
zwei Bäder
Kaminofen m Wohnzimmer
Gartenhaus
kleiner Teich

Objektdaten

PLZ
99947
Ort
Bad Langensalza
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
162 m²
Grundstücksfläche
1367 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Mai 2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
80,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Kohle, Holz
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Ausstellungsdatum
09.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Kohle, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Maklercourtage vom Käufer in Höhe von 3,57% inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis fällig.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Unstrut-Hainich

Wiebeckplatz 9, 99947 Bad Langensalza
Herr Danny Adam
Herr Danny Adam