Navigation
Objektnummer: FIO-10611643610 | SIP-ID: 6603-002133

PROVISIONSFREI! Frühlingsangebot!

Frontansicht - Einfamilienhaus in 99996 Unstruttal mit 180m² kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 99996 Unstruttal mit 180m² kaufen
Große Front - Einfamilienhaus in 99996 Unstruttal mit 180m² kaufen
Tür auf - Zuhaus! - Einfamilienhaus in 99996 Unstruttal mit 180m² kaufen
Zimmermannshaus - Einfamilienhaus in 99996 Unstruttal mit 180m² kaufen
Kaufpreis

90.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

400 m²

Frau Stefanie Weiß
Frau Stefanie Weiß
Sparkasse Unstrut-Hainich
Frau Stefanie Weiß
Frau Stefanie Weiß
Sparkasse Unstrut-Hainich

Preise und Kosten

Kaufpreis
90.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Der Ortsname Lengefeld (auch Melschlengefeld, von Milchlengefeld) ist leicht zu verwechseln mit dem nur ungefähr 20 km entfernten Lengenfeld unterm Stein (Steinlengenfeld).
Durch Lengefeld fließt die Luhne, ein Nebenbach der Unstrut.

Die Gemeinde liegt im nördlichen Bereich des Thüringer Beckens, gehört zum Unstrut-Hainich-Kreis und setzt sich aus den Ortsteilen Ammern, Dachrieden, Dörna, Eigenrode, Horsmar, Kaisershagen, Kleinkeula, Lengefeld, Menteroda, Reiser, Sollstedt, Urbach und Zaunröden zusammen.

Eine abwechslungsreiche Landschaft mit Schutzgebieten, Rad- und Wanderwegen sowie zahlreichen Ecken zum Entdecken und Verweilen zeichnen unsere Gemeinde aus. Aber auch viele Vereine, eine gute Infrastruktur, Arztpraxen, ÖPNV, Lebensmittelmärkte oder zum Beispiel ein Baumarkt bieten ein attraktives Lebens- und Wohnumfeld. Darüber hinaus runden unsere Kindertagesstätten, die Grund- und Regelschule sowie verschiedene Sport- und Spielplätze in allen Ortsteilen das Angebot ab und machen das Leben in unserer Gemeinde lebenswert.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
99996 Unstruttal

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Zimmermannshaus ist perfekt aufgebaut und überzeugt durch den tollen Einfamilienhausschnitt.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Möglichkeit zur Vergrößerung der weiten Küche. Die gepflegte Waschküche könnte ebenfalls zu diesen Räumen geführt werden. In der selben Etage erreicht man das Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gartenzugang.

Das Obergeschoss ist eine typische Schlafebene.
Die hellen Zimmer bestechen durch ihren guten Schnitt, ihre schicken Böden und ihre gute Deckenhöhe. Als Highlight hat das Elternschlafzimmer einen eigenen Badezimmerzugang.

Der große Flur führt auch zum Dachboden. Dieser ist beräumt und in einem guten Zustand.

Der lange Garten, die großen Garagen, der schöne Pflasterweg machen diese Liegenschaft zu dem perfekten Familienwohnsitz in einer wachsenden Gemeinde.

Nutzen Sie den Frühling zum Renovieren und machen Sie einen Besichtigungstermin aus.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- sehr große Garage

- Dämmung, Dach ca. 2003
- Gastherme 2022
- Doppelverglasung 1998

Objektdaten

PLZ
99996
Ort
Unstruttal
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
45 m²
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
01.04.2024
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
250,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
03.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Bj. Wärmeerzeuger 2021
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
250,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Unstrut-Hainich

Untermarkt 18, 99974 Mühlhausen /Thüringen
Frau Stefanie Weiß
Frau Stefanie Weiß