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Objektnummer: FIO-10611642340 | SIP-ID: 5097-100780

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Stadtallendorf – Ideale Kapitalanlage

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Grundriss Wohnung - Etagenwohnung in 35260 Stadtallendorf mit 55m² kaufen
Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2

Adresse

35260 Stadtallendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Michael Seip
Herr Michael Seip
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Herr Michael Seip
Herr Michael Seip
Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Hausgeld
150 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.240 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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35260 Stadtallendorf

Objektbeschreibung

Diese helle, gut geschnittene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Stadtallendorf bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Randlage der Stadt, unweit eines Spielplatzes und eines Kindergartens – ein attraktives Umfeld für Mieter.

Die Wohnung liegt in einem ca. 1965 erbauten Gebäude und verfügt über große Fenster, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Das Raumangebot umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Essplatz. Besonders praktisch ist das Tageslichtbad sowie eine zusätzliche Gästetoilette.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine wertstabile Immobilie mit langfristigem Potenzial zu investieren. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
35260
Ort
Stadtallendorf
Etage
1
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
218,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
06.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
218 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Aufbauplatz 3, 35260 Stadtallendorf
Herr Michael Seip
Herr Michael Seip