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Objektnummer: FIO-10611641730 | SIP-ID: 5025-002385

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Hausansicht - Zweifamilienhaus in 36289 Friedewald mit 185m² kaufen
Hausansicht mit Carport - Zweifamilienhaus in 36289 Friedewald mit 185m² kaufen
Terrasse - Zweifamilienhaus in 36289 Friedewald mit 185m² kaufen
Südansicht - Zweifamilienhaus in 36289 Friedewald mit 185m² kaufen
Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 36289 Friedewald mit 185m² kaufen
Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

185 m²

Grundstücksfläche

717 m²

Adresse

36289 Friedewald

Herr Mike Rimbach
Herr Mike Rimbach
Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg
Herr Mike Rimbach
Herr Mike Rimbach
Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
36289 Friedewald
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Die osthessische Gemeinde Friedewald verfügt über eine gute Infrastruktur. Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschule, Gemeindeverwaltung, Allgemeinmediziner, Apotheke und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die weiterführende Schule befindet sich im rund 8 km entfernten Schenklengsfeld. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Kliniken, Ärzte, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen stehen in der etwa 13 km entfernten Kreisstadt Bad Hersfeld zur Verfügung. Friedewald liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 62 und verfügt über einen direkten Autobahnanschluss zur A4 und in ca. 15 Minuten Fahrtzeit erreicht man das Autobahnkreuz Kirchheim A4/A5/A7.

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36289 Friedewald

Objektbeschreibung

Das großzügige Rensch-Fertighaus in Friedewald aus dem Jahr 1996 verfügt über sechs Zimmer, zwei Küchen und drei Badezimmer auf ca. 185 qm Wohnfläche, das Grundstück ist ca. 717 qm groß. Im Kellergeschoß befinden sich neben Wohnräumen noch ein Vorrats- und ein Heizungsraum. Ein Carport und ein gepflegter Garten mit großzügiger Terrasse runden das Angebot ab. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2023, eine Kombination mit einer solarthermischen Anlage und einer PV Anlage (Balkonkraftwerk) ist vorhanden. Beim Bau des Hauses wurde bei der Wahl der Materialien und der Ausführung großer Wert auf hohe Qualität gelegt. Das Gesamtanwesen befindet sich in einem äußerst liebevoll gepflegten Zustand.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile

Objektdaten

PLZ
36289
Ort
Friedewald
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
717 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
63,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
63,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 3,57 % inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Kontakt: Mike Rimbach 06621 854724
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Herr Mike Rimbach
Herr Mike Rimbach
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