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Objektnummer: FIO-10611641390 | SIP-ID: 5185-003077

*5 Zimmer Eigentumswohnung in Maintal*

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 63477 Maintal mit 98m² kaufen
Außenansicht Straße - Dachgeschosswohnung in 63477 Maintal mit 98m² kaufen
Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

98,6 m²

Zimmer

5

Herr Gerd Teipel
Herr Gerd Teipel
Sparkasse Hanau
Herr Gerd Teipel
Herr Gerd Teipel
Sparkasse Hanau

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Hausgeld
170 €
Kaufpreis pro m²
2.889,29 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
LEBEN IN MAINTAL
Stadt und Land zugleich!

Maintal, eine reizvolle Stadt im Main-Kinzig-Kreis mit rund 39.000 Einwohnern überzeugt durch ihren eigenen Charme.
Die freundliche und wirtschaftsstarke Stadt Maintal bestehend aus vier Stadtteilen mit Dörnigheim, Bischofsheim, Hochstadt und Wachenbuchen. Durch seine historisch geprägten Ortskerne, mitten in Streuobstwiesen, Wälder und Feldern eingebettet bietet MAINTAL zwischen Frankfurt und Hanau gelegen, den idealen Lebensraum für Jung und Alt. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Flair und wirbt mit vielen kulturellen Angeboten für Freizeit und Hobby. Die wunderschönen Naherholungsgebiete um Maintal herum sowie die zentrale Lage im Zentrum des Rhein-Main-Gebietes geben der Stadt eine besondere Note und bereichern das Lebensgefühl.
Entdecken Sie die wunderbaren Möglichkeiten für ein aktives Leben im malerischen Bischofsheim.
Erleben Sie Bischofsheim mit seinen ca. 15.000 Einwohnern und freuen Sie sich auf eine naturnahe Wohnanlage am Stadtrand mit Blick auf Frankfurt. Ländlich und städtisch zugleich. Umgeben von Natur und geprägt von Tradition.

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63477 Maintal

Objektbeschreibung

Diese 5 Zimmer Eigentumswohnung liegt im Fechenheimer Weg, im Maintaler Stadtteil Bischofsheim, nur wenige Meter von der Stadtgrenze zur Mainmetropole Frankfurt entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großes Naherholungsgebiet mit ein paar schönen Seen. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer mit 3 Einheiten, sehr überschaubaren Liegenschaft auf einem ca. 618m² großen Grundstück. Der jetzige Eigentümer verkauft seine Immobilie aus Altersgründen. Ein Teil des Hauses wurde schon um ca.1900 erbaut und der überwiegende Teil im Jahr ca.1985 neu angebaut. Ein PKW Stellplatz, drei Kellerräume, die Dachbodennutzung und die gemeinsame Nutzung des Gartens, runden dieses attraktive Angebot ab.

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Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nachtspeicherheizung
- Mehrfamilienhaus

Objektdaten

PLZ
63477
Ort
Maintal
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
98,64 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
2 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
31.12.2024
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
235,98 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
01.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
235,98 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

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Herr Gerd Teipel
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