Objektnummer: FIO-10611640460 | SIP-ID: 5423-005928
Maintal-Dörnigheim: Gemütliche Wohnung in ruhiger Lage mit unverbaubarem Waldblick





+6
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Grundriss
Kaufpreis
212.000 €
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Adresse
63477 Maintal

Frau Marion Ristau
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
63477 Maintal
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Die Wohnung liegt direkt an dem Waldgebiet, das sich bis nach Hanau hinzieht.
Hier gibt es schöne Waldwege, Waldseen und es sind nur ca. 3 km zum Schlosspark Wilhelmsbad.
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Maintal ist über die Bahnstrecke Frankfurt–Hanau mit Frankfurt am Main und Hanau verbunden. Der Haltepunkt der S-Bahn ist Maintal Ost und Sie erreichen ihn zu Fuß in 10-12 Minuten.
Über die Autobahn A 66 ist Maintal an Frankfurt am Main und über das Hanauer Kreuz mit der A 45 (Dortmund–Aschaffenburg) verbunden.
Hier gibt es schöne Waldwege, Waldseen und es sind nur ca. 3 km zum Schlosspark Wilhelmsbad.
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Maintal ist über die Bahnstrecke Frankfurt–Hanau mit Frankfurt am Main und Hanau verbunden. Der Haltepunkt der S-Bahn ist Maintal Ost und Sie erreichen ihn zu Fuß in 10-12 Minuten.
Über die Autobahn A 66 ist Maintal an Frankfurt am Main und über das Hanauer Kreuz mit der A 45 (Dortmund–Aschaffenburg) verbunden.
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, die Ihnen den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet. Das Haus ist von zwei Seiten mit Wald umgeben, das Waldgebiet erstreckt sich bis Hanau und bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, die Küche können Sie sich nach Ihren Wünschen neu gestalten.
Beide Schlafzimmer sind gemütlich und bieten Ihnen den nötigen Raum für Erholung und Rückzug. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne wurde in den 1990er erneuert. Die separate Toilette liegt direkt daneben.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Blick ins Grüne, auf dem Sie die Ruhe der Umgebung genießen können – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese wunderbare Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, die Küche können Sie sich nach Ihren Wünschen neu gestalten.
Beide Schlafzimmer sind gemütlich und bieten Ihnen den nötigen Raum für Erholung und Rückzug. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne wurde in den 1990er erneuert. Die separate Toilette liegt direkt daneben.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Blick ins Grüne, auf dem Sie die Ruhe der Umgebung genießen können – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese wunderbare Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Die Wohnung ist gepflegt, braucht aber eine Renovierung, um den heutigen Standards zu entsprechen.
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Loggien
Balkon- / Terrassenfläche
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Anbieterinformationen
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main

Frau Marion Ristau
+49 69 686060 61