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Objektnummer: FIO-10611638080 | SIP-ID: 5035-901740

Panoramaaussicht über Bad Salzschlirf in zeitloser 3,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss

Esszimmer mit Zugang zum schmalen Balkon - Dachgeschosswohnung in 36364 Bad Salzschlirf mit 107m² kaufen
Eigentumswohnung mit idyllischem Ausblick vom Balkon - Dachgeschosswohnung in 36364 Bad Salzschlirf mit 107m² kaufen
Hier befindet sich die Eigentumswohnung - Dachgeschosswohnung in 36364 Bad Salzschlirf mit 107m² kaufen
Geräumiges Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 36364 Bad Salzschlirf mit 107m² kaufen
Weitere Ansicht des Wohnzimmers - Dachgeschosswohnung in 36364 Bad Salzschlirf mit 107m² kaufen
Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

107 m²

Zimmer

4

Adresse

36364 Bad Salzschlirf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Veronika Middendorf
Frau Veronika Middendorf
Sparkasse Fulda
Frau Veronika Middendorf
Frau Veronika Middendorf
Sparkasse Fulda

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Hausgeld
525 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Unsere Eigentumswohnung liegt inmitten des Kurorts Bad Salzschlirf - einem Ort, der für jedes Alter das Passende bereithält. Hier können Sie wählen, ob Sie die Ruhe und Beschaulichkeit des Ortes genießen oder Ihre Freizeit aktiv gestalten möchten. Sowohl kulturell als auch sportlich hat Bad Salzschlirf einiges zu bieten. Neben einem aktiven Vereinsleben wie Fussball-, Tischtennis-, Schützen- und Karnevalsverein können Sie beim Minigolf, im Freibad oder auf den vielen Rad- und Wanderwegen Ihr Können unter Beweis stellen.

Zudem verfügt Bad Salzschlirf über Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Metzger, Bäcker, Banken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs.

Fulda (ca. 18 km) ist mit dem Auto oder der guten Bahnverbindung schnell zu erreichen.

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36364 Bad Salzschlirf

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung wurde in den 90er Jahren zu Wohnraum ausgebaut. Ihr neutraler und zeitloser Stil auf ca. 107 m² Wohnfläche bietet Ihnen Wohlfühlatmosphäre und Zuhause. Besonders ansprechend ist die Raumaufteilung mit vielen Gauben, wodurch sie trotz Dachgeschosslage kaum Schrägen aufweist.

Die geräumige 3,5 Zimmer Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer, welches über eine Flügeltür direkt mit dem Esszimmer verbunden ist. Durch die drei bodentiefen Fenster besteht aus dem Esszimmer eine herrliche Panoramaaussicht über Bad Salzschlirf. Die nebenliegende Küche bietet viel Platz zum Zubereiten von Speisen. Das Tageslichtbad überzeugt mit Dusche und Wanne. Ein kleiner Abstellraum und die Garderobe vervollständigen die Wohnung.

In der gemeinschaftlichen Waschküche im Kellergeschoss gibt es einen zugehörigen Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Auch ein eigener Kellerraum ist vorhanden, sowie ein zugeordneter Kfz-Stellplatz vor dem Haus.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
* 245/1000 Miteigentumsanteil
* Waschmaschinen Stellplatz in gemeinschaftlicher Waschküche
* eigener Kellerraum
* eigener Kfz-Stellplatz vor dem Haus
* Holzfenster aus ca. 1990 mit Rollläden
* Bodenbeläge: Laminatboden, Fliesen und PVC
* Holzspan Türen in der ganzen Wohnung

Objektdaten

PLZ
36364
Ort
Bad Salzschlirf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
107 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
153,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
10.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Frau Veronika Middendorf
Frau Veronika Middendorf