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Objektnummer: FIO-10611637220 | SIP-ID: 6635-001522

Ideal für Wohnträume und Geschäftsideen

Titelbild - Mehrfamilienhaus in 99718 Greußen mit 350m² kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 99718 Greußen mit 350m² kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 99718 Greußen mit 350m² kaufen
Hof - Mehrfamilienhaus in 99718 Greußen mit 350m² kaufen
Carport - Mehrfamilienhaus in 99718 Greußen mit 350m² kaufen
Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

350 m²

Grundstücksfläche

4781 m²

Herr Ramon Winker
Herr Ramon Winker
Kyffhäusersparkasse
Herr Ramon Winker
Herr Ramon Winker
Kyffhäusersparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Großenehrich liegt im Kyffhäuserkreis in Thüringen und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an wichtige Infrastrukturen.

Einkaufsmöglichkeiten:
In Großenehrich selbst gibt es kleinere Läden für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe stehen Supermärkte in den nahegelegenen Orten Greußen oder Sondershausen zur Verfügung, die in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Ärzte:
Vor Ort gibt es Allgemeinmediziner, während sich die nächsten Fachärzte und Apotheken in Sondershausen oder Greußen befinden. Für komplexere medizinische Versorgung ist das Klinikum in Sondershausen eine gute Option.

Kindergarten und Schule:
Großenehrich bietet einen Kindergarten, der gut für Familien mit kleinen Kindern geeignet ist. Eine Grundschule ist ebenfalls vor Ort, während weiterführende Schulen in Sondershausen oder Greußen besucht werden können.

Nahverkehr:
Großenehrich ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Busverbindungen verbinden den Ort regelmäßig mit umliegenden Städten wie Sondershausen und Erfurt.

Autobahnen:
Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls vorteilhaft. Über die Bundesstraßen B4 und B85 sind die Autobahnen A38 und A71 in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar, wodurch man schnell in Richtung Erfurt oder Kassel gelangt.

Insgesamt bietet Großenehrich eine ruhige Wohnlage mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe, ideal für Familien und Pendler.

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99718 Greußen

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage
- Carport
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Waschküche / Sommerküche
- Nebengebäude
- Vorbau / Veranda
- ruhige Lage
- PKW-Stellplatz
- Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden
- Wintergarten

Das Anwesen bietet eine klare und funktionale Raumaufteilung:

Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume.

Das Erdgeschoss umfasst eine Waschküche, zwei Badezimmer, eine Wohnküche, einen Abstellraum, einen Lagerraum, eine Sauna, einen Vorraum, ein Bügelzimmer, eine Werkstatt, einen Heizungsraum sowie einen Wintergarten, eine Veranda und eine Terrasse.

Im Dachgeschoss gibt es zwei Arbeitszimmer, ein WC, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Wohnküche.

Zudem sind Grundstückszufahrten sowohl zum Haupt- als auch zum Nebengebäude vorhanden.

Objektdaten

PLZ
99718
Ort
Greußen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
350 m²
Gesamtfläche
850 m²
Grundstücksfläche
4781 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
34,74 m²
Anzahl Stellplätze
8
Vermietbare Fläche
850 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1949
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100,74 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1949
Ausstellungsdatum
03.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Registriernummer: TH-2024-005403576
Wesentlicher Energieträger
Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100,74 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

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Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis:
Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird.
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Anbieterinformationen

Kyffhäusersparkasse

Ferdinand-Schlufter-Str. 23-25, 99706 Sondershausen
Herr Ramon Winker
Herr Ramon Winker