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Objektnummer: FIO-10611636990 | SIP-ID: 3152

2,5 Zimmerwohnung im beliebten Woogsviertel mit Einzelgarage

Beheizter  Wintergarten  - Etagenwohnung in 64287 Darmstadt mit 60m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 64287 Darmstadt mit 60m² kaufen
Badezimmer  - Etagenwohnung in 64287 Darmstadt mit 60m² kaufen
Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2,5

Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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Sparkasse Darmstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
320 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Stadtzentrum, das Jugendstilbad oder der Woog sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

In der Stadtmitte befinden sich unter anderem der Luisenplatz mit dem Ludwigsmonument, das Residenzschloss, die St.-Ludwig-Kirche, das Klinikum Darmstadt, das Regierungspräsidium Darmstadt, der Innenstadtcampus der Technischen Universität Darmstadt, das hessische Landesmuseum und das Darmstadtium.

In der Darmstädter Innenstadt finden sich neben gemütlichen Cafés, zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten unterschiedlichster Art auch kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sowie diverse Parkanlagen zum Erholen und Entspannen.

Kindergärten und Schulen aller Art sind in Darmstadt vorhanden.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 und die Bundesstraße 26 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

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64287 Darmstadt

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und teilt sich von einem Flur in ein Tageslichtduschbad mit WC, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche mit anschließendem Wintergarten mit Blick auf den Hochzeitsturm - Darmstadts Wahrzeichen und UNESCO Weltkulturerbe auf der Mathildenhöhe. Das Wohnzimmer bietet Zugang auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon.

Zu der Einheit gehören ein Kellerraum mit Fenster und eine Garage.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten

Objektdaten

PLZ
64287
Ort
Darmstadt
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
146,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
17.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt

Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
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