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Objektnummer: FIO-10611635460 | SIP-ID: 3146

Einfamilienhaus in ruhiger Lage

null - Einfamilienhaus in 64404 Bickenbach mit 125m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 64404 Bickenbach mit 125m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 64404 Bickenbach mit 125m² kaufen
Badezimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 64404 Bickenbach mit 125m² kaufen
Badezimmer Obergeschoss - Einfamilienhaus in 64404 Bickenbach mit 125m² kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

411 m²

Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bickenbach liegt an der nördlichen hessischen Bergstraße.

In der Gemeinde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker. Kindergärten und Grundschulen sind im Ort vorhanden, das Schuldorf Bergstraße mit allen Schulzweigen sowie internationaler Schule findet man im nahe gelegenen Seeheim.

In Bickenbach gibt es den Erlensee, einen sehr schönen, alten Baggersee mit Badebetrieb und Kiosk. Der an den See angrenzende Wald mit weitläufigen Wiesenflächen lädt zur Bewanderung ein.

Bickenbach liegt verkehrsgünstig an der Main-Neckar-Bahn. Die RB/RE-Züge verbinden Bickenbach mit Darmstadt und Frankfurt sowie Mannheim und Heidelberg. Des weiteren stehen zahlreiche Verbindungen im öffentlichen Nahverkehr zur Verfügung. Die Bundesstraßen und Autobahnen A5 und A67 sind gut zu erreichen.

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64404 Bickenbach

Objektbeschreibung

Das frei stehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich in Massivbauweise, teilweise unterkellert und mit Satteldach erstellt. Später wurde das Objekt durch zwei Anbauten erweitert.

Das Erdgeschoss teilt sich von einem Flur in ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie in ein Tageslichtduschbad mit WC. Die Ebene weißt keine Trennung zum Treppenhaus auf und kann daher ohne bauliche Veränderungen nicht separat genutzt werden.

Im Obergeschoss sind ein Flur, ein WC, ein Tageslichtwannenbad mit Dusche, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer angeordnet. Das Esszimmer bietet Zugang auf einen nach Osten ausgerichteten Balkon als auch in den Garten.

Der Kellerbereich bietet Platz für Abstellmöglichkeiten aller Art. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Keller.

Zu der Immobilie gehören ein befestigter Hof, eine Garage, verschiedene Nebenräume und ein Garten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
64404
Ort
Bickenbach
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
411 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
285,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920, Anbau 1963, 2006
Ausstellungsdatum
16.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
285,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt

Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
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