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Objektnummer: FIO-10611634810 | SIP-ID: 3142

Einfamilienhaus für Gartenliebhaber mit großem Grundstück in Eschollbrücken

Außenansicht - Einfamilienhaus in 64319 Pfungstadt mit 102m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 64319 Pfungstadt mit 102m² kaufen
Teich - Einfamilienhaus in 64319 Pfungstadt mit 102m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 64319 Pfungstadt mit 102m² kaufen
Ansicht Straßenseite - Einfamilienhaus in 64319 Pfungstadt mit 102m² kaufen
Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

102,9 m²

Grundstücksfläche

857 m²

Adresse

64319 Pfungstadt

Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Sparkasse Darmstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Straße nicht freigegeben
64319 Pfungstadt
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Pfungstadt liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Stadt Darmstadt. Zur Kernstadt gehören noch die Stadtteile Hahn und Eschollbrücken.

Kindergärten, Grundschule und eine weiterführende Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind im Ort vorhanden.

In Pfungstadt gibt es zahlreiche Vereine mit unterschiedlichen Freizeit- und Sportangeboten.

Das Naturschutzgebiet Pfungstädter Moor kann zum Spazierengehen genutzt werden.

Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie Anschluss und die Autobahnen A5 und A 67 Richtung Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim.

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64319 Pfungstadt

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und teilweise unterkellert erstellt.

Das Erdgeschoss teilt sich von einem Flur in eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer, ein Tageslichtwannenbad mit WC und ein weiteres Zimmer mit Blick in den Hof.

Im Dachgeschoss finden sich ein Flur und zwei Zimmer mit Schräge. Generell ist die Deckenhöhe in dieser Etage baujahrbedingt etwas niedriger als heute üblich.

Der Kellerbereich und verschiedene Nebengebäude bieten Platz für Abstellmöglichkeiten aller Art.

Zu der Immobilie gehören ein befestigter Hof und ein sehr großer Garten.

2014/2015 wurde das Dach mit einer neuen Zwischensparrendämmung und neuen Ziegeln gedeckt. Im gleichen Zug wurde die Fassade mit einer Dämmung versehen und neu angelegt. Das Innere des Hauses ist nicht mehr zeitgemäß. Verschiedene Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich. Derzeit verfügt dieses Objekt lediglich über einen Kaminofen als Heizung.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
64319
Ort
Pfungstadt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
102,91 m²
Grundstücksfläche
857 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
230,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
24.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
230,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

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Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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06151 2816-10888