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Objektnummer: FIO-10611627490 | SIP-ID: 6603-002114

Stadthaus - Mitten in der City!

Frontansicht - Einfamilienhaus in 99974 Mühlhausen mit 120m² kaufen
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Kaufpreis

128.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

40 m²

Adresse

99974 Mühlhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Stefanie Weiß
Frau Stefanie Weiß
Sparkasse Unstrut-Hainich
Frau Stefanie Weiß
Frau Stefanie Weiß
Sparkasse Unstrut-Hainich

Preise und Kosten

Kaufpreis
128.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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HISTORISCH . LEBENDIG . SEHENSWERT
WILLKOMMEN IN DER MITTELALTERLICHEN REICHSSTADT

Die mittelalterliche Reichsstadt Mühlhausen in Thüringen ist geschichtsträchtig und ein Kleinod mit historischen Stadtkern, der zugleich ein Flächendenkmal darstellt. Bereits im Mittelalter entstand der Beiname „muhlhousia turrita“, das turmgeschmückte Mühlhausen. Dieser gilt noch heute, denn egal aus welcher Richtung man sich der Stadt nähert, die zahlreichen Kirchtürme sind schon von Ferne zu sehen.

Die Blütezeit der Stadt lag im Mittelalter, deren steinerne Zeitzeugen noch heute bestehen. Begibt man sich auf Erkundungstour kann man zahlreiche gotische Kirchen, Baudenkmäler, Bürger- sowie Fachwerkgebäude und einstige Mühlenstandorte entdecken. Die gesamte historische Altstadt beeindruckt und inspiriert zugleich.

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99974 Mühlhausen

Objektbeschreibung

Dieses schöne Stadthaus befindet sich in der Innenstadt Mühlhausens, direkt am Park und fußläufig zu allen Alltagsgeschäften.
Das Objekt wurde saniert und bedarf einer Renovierung. Platz für eine kleine Familie.
Die zwei Tageslichtbadzimmer und die gute Raumaufteilung stehen auch einer Vermietung nicht im Weg.

Kapitalanlage oder Eigennutzung? Hier kein Problem.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat, Estrich, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
99974
Ort
Mühlhausen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
5 m²
Grundstücksfläche
40 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
2 m²
Verfügbar ab
01.08.2024

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
1993
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
11.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
BJ.Wärmeerzeuger 1993/2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Energieausweis wird derzeit erstellt
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Unstrut-Hainich

Untermarkt 18, 99974 Mühlhausen /Thüringen
Frau Stefanie Weiß
Frau Stefanie Weiß