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Objektnummer: FIO-10611626860 | SIP-ID: 6801-005263

Wohnhaus in ländlicher ruhiger Lage

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 99634 Straußfurt mit 120m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 99634 Straußfurt mit 120m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 99634 Straußfurt mit 120m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 99634 Straußfurt mit 120m² kaufen
Grundstückszufahrt - Einfamilienhaus in 99634 Straußfurt mit 120m² kaufen
Kaufpreis

65.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

512 m²

Adresse

99634 Straußfurt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen
Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen

Preise und Kosten

Kaufpreis
65.000 €
Käuferprovision
2500 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
Vehra ist ein idyllisches Dorf, das Ruhe und ländliche Atmosphäre mit einer guten Anbindung an umliegende Städte vereint. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten – die Beschaulichkeit des Landlebens und die Nähe zu städtischer Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen, was Vehra zu einem attraktiven Standort für Familien macht.

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99634 Straußfurt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Vehra, das auf eine lange Geschichte bis ins Jahr 1910 zurückblickt. Dieses Objekt bietet viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm und einem großzügigen Grundstück von 512 qm ist dies eine ideale Gelegenheit, ein individuelles und liebevoll gestaltetes Zuhause zu schaffen.
Das Haus besticht durch seine solide und massive Bauweise, die eine gute Grundlage für umfangreiche Renovierungsarbeiten bietet. Die traditionelle Ofenheizung verleiht dem Haus einen rustikalen Charme, während die großzügige Grundstücksfläche viel Platz für Garten- und Landschaftsgestaltung bietet.
Dieses Haus in Vehra ist eine ideale Investition für alle, die Freude daran haben, historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann hier ein wahres Schmuckstück entstehen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen
- Waschküche

- **Grundstücksfläche:** 512 qm
- **Wohnfläche:** ca. 120 qm
- **Baujahr:** 1910
- **Bauweise:** Massive Bauweise
- **Heizung:** Ofenheizung
- **Zustand:** Sanierungsbedürftig

Objektdaten

PLZ
99634
Ort
Straußfurt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
512 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
230,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
14.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
230,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelthüringen

Anger 25, 99084 Erfurt
Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina