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Objektnummer: FIO-10611624180 | SIP-ID: 3088

Charmante 2,5 Zimmer-Wohnung in beliebter Lage

Hausansicht - Etagenwohnung in 64331 Weiterstadt mit 75m² kaufen
Aussicht Balkon - Etagenwohnung in 64331 Weiterstadt mit 75m² kaufen
Wintergarten - Etagenwohnung in 64331 Weiterstadt mit 75m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 64331 Weiterstadt mit 75m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 64331 Weiterstadt mit 75m² kaufen
Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

75,7 m²

Zimmer

2,5

Adresse

64331 Weiterstadt

Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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Sparkasse Darmstadt
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Sparkasse Darmstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Hausgeld
440 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Straße nicht freigegeben
64331 Weiterstadt
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage im Weiterstädter Ortsteil Gräfenhausen.

Die Nähe zum Gräfenhäuser Wald mit Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Freizeitwert für Naturliebhaber und Familien.

Gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A5 und A67. Sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus und Bahn gut an Darmstadt und Weiterstadt angebunden.

Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und im Stadtzentrum von Weiterstadt.

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64331 Weiterstadt

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 in Massivbauweise, voll unterkellert und mit Satteldach errichtet. Insgesamt besteht die Anlage aus 18 Wohneinheiten, welche sich auf 2 Hauseingänge verteilen.

Diese attraktive 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 75,72 m² . Sie teilt sich vom Flur in ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, ein innen liegendes Wannenbad mit WC, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Wohn-/ und Esszimmer mit offener Küche. Außerdem verfügt die Wohneinheit über einen Wintergarten und einen schönen Balkon.

Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein KFZ-Außenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten

Objektdaten

PLZ
64331
Ort
Weiterstadt
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
75,72 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
16.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt

Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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06151 2816-10888