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Objektnummer: FIO-10611623880 | SIP-ID: 6831-000312

Sie wollen ruhig und naturnah wohnen, dann aufgepasst !!

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 98701 Großbreitenbach mit 195m² kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 98701 Großbreitenbach mit 195m² kaufen
Giebelansicht Vorderhaus - Zweifamilienhaus in 98701 Großbreitenbach mit 195m² kaufen
Anbau mit Garage, Freisitz und Nebeneingang - Zweifamilienhaus in 98701 Großbreitenbach mit 195m² kaufen
rückwärtige Ansicht Vorderhaus - Zweifamilienhaus in 98701 Großbreitenbach mit 195m² kaufen
Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

195 m²

Grundstücksfläche

653 m²

Adresse

98701 Großbreitenbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jörg Wenzel
Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Herr Jörg Wenzel
Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Friedersdorf ist ein Ortsteil der Landgemeinde Stadt Großbreitenbach im Ilm-Kreis in Thüringen in Deutschland.
Friedersdorf liegt an einem Talhang zwischen Junkersbach im Norden und Großbreitenbacher Hochfläche im Süden. Westlich des Ortes liegt der 808 Meter hohe Lange Berg, östlich erstreckt sich das Schwarzatal. Der Friedersdorfer Hausberg ist der 676 Meter hohe, nicht zur Gemarkung gehörende und unbewaldete Milchberg südöstlich des Ortes. Zum Ort gehört die Ölschröte, eine Mühle im Junkersbachtal.
Die Kleinstadt Großbreitenbach ist eine 2019 gebildete Landgemeinde im Ilm-Kreis in Thüringen mit 10 Ortsteilen. Die 3 Ortsteile Altenfeld, Großbreitenbach und Neustadt am Rennsteig tragen den Titel staatlich anerkannter Erholungsort.

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98701 Großbreitenbach

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss im Vorderhaus befindet sich eine Küche, ein Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss sind eine Küche, ein Tageslichtbad und zwei Zimmer gelegen. Im Jahr 2001 erbauten Anbau befindet sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer und im Obergeschoss drei weitere Wohnräume. Ausreichend Nutzfläche bietet Ihnen der Dachboden und der Keller. Die Doppelgarage, die Stellplätze und der schöne Garten runden dieses Angebot ab. Wann wollen Sie mit mir besichtigen ??

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
98701
Ort
Großbreitenbach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
195 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
653 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
kurzfristig, nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2001
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
350,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
05.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
350,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58 , 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

An der Sparkasse 1-3, 98693 Ilmenau
Herr Jörg Wenzel
Herr Jörg Wenzel