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Objektnummer: FIO-10611621580 | SIP-ID: 5263-001217

Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Frankfurt-Rödelheim!

Beispielfoto - Grundstück in 60489 Frankfurt mit 725m² kaufen
Beispielfoto - Grundstück in 60489 Frankfurt mit 725m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Grundstücksfläche

725 m²

Herr Mujo Behar
Herr Mujo Behar
Sparkasse Offenbach
Herr Mujo Behar
Herr Mujo Behar
Sparkasse Offenbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage von Frankfurt-Rödelheim. In der Nachbarschaft befindet sich ein gutes Wohnumfeld im Grünen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Bäckereien und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in näherer, unmittelbarer Umgebung.
Frankfurt-Rödelheim bietet Ihnen durch Wälder, Wiesen und die Freibäder viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Die S-Bahnstation Frankfurt-Rödelheim ist fußläufig ca. 8 Minuten entfernt. Von dort aus erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 9 Minuten und die Frankfurter Innenstadt in ca. 13 Minuten Fahrtzeit.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 10 Minuten Fahrtzeit.

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60489 Frankfurt

Objektbeschreibung

Ideal für die Familie! Das Wohnbaugrundstück hat eine Größe von 725 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Frankfurt-Rödelheim.
Auf diesem Baugrundstück könnten Sie im Idealfall zwei Häuser bauen!

Das Grundstück ist ca. 13,7 m breit und ca. 52,6 m tief. Es liegt kein Bebauungsplan vor. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach der umliegenden Bebauung gemäß § 34 BauGB "Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile".

In der Nachbarschaft stehen überwiegend Doppelhäuser mit einem Vollgeschoss + Dachgeschoss als Satteldach ausgebaut. Bei den Nachbargrundstücken sind teilweise Gebäude in zweiter Reihe gebaut.

Bei einer maximalen Ausnutzung des Grundstücks (freistehende Bebauung) könnten ggf. 2 Häuser mit jeweils ca. 150 m² Wohnfläche gebaut werden. Sollte eine Grenzbebauung genehmigt werden, könnte mehr Wohnfläche erstellt werden.

Auf dem Grundstück befinden sich aktuell Schuppen und Nebengebäude, welche abzureißen sind.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für dieses einmalige Baugrundstück mit uns.

Ausstattung

- ruhige Lage
- großes Grundstück

Objektdaten

PLZ
60489
Ort
Frankfurt
Grundstücksfläche
725 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Alter
Altbau
Bebaubar nach
Nachbarschaft
Erschließung
voll erschlossen

Weitere Informationen

Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

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VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Offenbach

Salzgässchen 3, 63065 Offenbach am Main
Herr Mujo Behar
Herr Mujo Behar