Weilrod-Emmershausen ist ein ruhiger Ort, der sich durch seine Nähe zur Natur und seine ländliche Idylle auszeichnet. Das Haus liegt an einer Landstraße und bietet dennoch Privatsphäre und Erholung fernab des hektischen Alltags. Hier genießen Sie die Ruhe und die frische Luft des Taunus, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden profitieren.

Die Gemeinde Weilrod (rund 6.500 Einwohner), mit ihren 13 Ortsteilen zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, die malerische Natur und moderne Infrastruktur aus. Touristischer Anziehungspunkt für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrern ist das bekannte Weiltal. Parallel sind vielseitige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten gegeben, welche das Leben, Arbeiten und Relaxen in Weilrod zu einem Kleinod machen.
Hervoragende Sozialeinrichtungen, wie Schulen, Kindergärten etc. finden Sie im direkten Ortskern, oder sind in wenigen Minuten mit dem Schulbus im Nachbarort anzutreffen.
Durch die Bundesstraßen B 275 und B 456 bestehen optimale Verkehrsanbindungen zur A3, A5 und A661, somit sind Sie zu den Städten Frankfurt am Main, Bad Homburg, Mainz, Wiesbaden, Limburg an der Lahn, Köln und Wetzlar ausgezeichnet angebunden.

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 liegt eingebettet in der Natur im idyllischen Ort Weilrod-Emmershausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 251 m², großzügigen Abstellflächen im Hof und einem ca. 1.140 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie Raum für große Familien, Handwerker und andere Individualisten.

Das Haus besticht im Erdgeschoss durch großzügige, lichtdurchflutete 6 Räume. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Die Küche, das Tageslichtbad und das Gäste WC ergänzen diese Ebene.
Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es im Souterrain vielseitig nutzbare Räume wie eine Werkstatt, Lagerräume und Hobbyflächen – ideal für kreative Köpfe, Heimwerker oder Sammler. Eine Sauna mit Dusche und ein getrenntes Gäste WC befinden sich ebenfalls hier im Kellerbereich. Weitere Staumöglichkeiten ergeben sich im Dachboden, der gut begehbar ist und von den Alteigentümern mit Regalen ausgestattet wurde.
Erwähnenswert ist auch der große Hof mit separaten Unterstellmöglichkeiten, die vielseitigen Stauraum bieten – ob für Fahrzeuge, Lagerfläche oder als offener Carport.
2003 erfolgte der Anbau der Doppelgarage. Sie ist mit einem elektrischem Tor ausgestattet und vom Keller aus begehbar.
Der pflegeleichte Garten bietet Platz für entspannte Stunden mit der Familie, zum Gärtnern oder für gesellige Grillabende.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Für ein zeitgemäßes Wohnambiente ist eine Neugestaltung nach persönlichem Anspruch der Innenausstattung erforderlich.
Nach erfolgter Renovierung vereint diese Immobilie gemütliches Wohnen mit der Nähe zur Natur. Mit großzügigen Räumlichkeiten ist dieses Haus perfekt für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die ein Projekt mit Potential suchen.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular, um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu erhalten. Das vollständige Exposé mit weiteren Details und Bildern senden wir Ihnen nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung zu.

- Baujahr 1976
- Sanierungsbedürftig
- großer Garten und Hofbereich
- Doppelgarage und weitere großzügige Unterstellmöglichkeiten
- Sauna

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