Die angebotene Immobilie befindet sich im Kasseler Stadtteil Bettenhausen (Eichwald). Der Eichwald bietet eine gute Wohnqualität und dient mit seinen zahlreichen Grünflächen seit jeher als Naherholungsgebiet („Gartenstadt von Kassel“).Er ist weiterhin geprägt von Gewerbe- und Wohnansiedlungen mit guten Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Autobahn 7 ist über die Anschlussstelle Kassel-Nord mit dem PKW kurzfristig erreichbar. Das Stadtzentrum ist über den ÖPNV gut angebunden.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Kassel-Eichwald.

Das aufstehende Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1958 in eingeschossiger, klassischer Massivbauweise mit Vollkeller und Dachgeschoss mit Satteldach errichtet.
Im Jahr 1977 erfolgte ein massiver Anbau an der Nordwestseite des Hauses, im Jahr 1997 folgte dann ein weiterer Anbau an der Südostseite.

Das Erdgeschoss verfügt über die Diele mit Treppenhaus, das große Wohn- und Esszimmer mit Kamin, die Küche, das Bad, das Gäste-WC sowie drei weitere Zimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, das Arbeitszimmer, die Küche, das Bad und das Gäste-WC.
Insgesamt sind zwei Balkone und eine Dachloggia vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich tlw. wohnmäßig ausgebaute Räume wie z.B. zwei Hobbyräume und das Duschbad, weiterhin ein Kellerraum, die Waschküche und der Heizungsraum.

Das ebene Grundstück ist pflegeleicht angelegt, ein kleines Nebengebäude, ein Holzunterstand sowie eine Garage sind vorhanden.

Die gepflegte Immobilie wurde und wird laufend gut instand gehalten, so wurden in den vergangenen Jahren zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt u.a. tlw. neue Fenster, neue Bäder etc.

Die Immobilie eignet sich bestens für die große Familie mit Platzbedarf, auf Grund des zweiten Hauszugangs kann ein Teil der Flächen im Erdgeschoss auch separat als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden.
Sie ist bereits frei und kann nach Absprache zeitnah übernommen werden.