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Objektnummer: FIO-10611612820 | SIP-ID: 6527-000823

Ruhig und doch stadtnah

Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 07973 Greiz mit 120m² kaufen
Ansicht - Zweifamilienhaus in 07973 Greiz mit 120m² kaufen
Zugang Garten - Zweifamilienhaus in 07973 Greiz mit 120m² kaufen
Terrasse - Zweifamilienhaus in 07973 Greiz mit 120m² kaufen
Gartenhaus - Zweifamilienhaus in 07973 Greiz mit 120m² kaufen
Kaufpreis

83.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

244 m²

Frau Manuela Wolfram
Frau Manuela Wolfram
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts
Frau Manuela Wolfram
Frau Manuela Wolfram
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Preise und Kosten

Kaufpreis
83.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Diese attraktive Zweifamilienhaus liegt im Osten Thüringens in Greiz.
Greiz ist eine Kreisstadt mit ca. 24.000 Einwohnern. Die Stadt ist wunderschön eingebettet im Tal der Weißen Elster und wird von waldreichen Höhen und Berghängen umrahmt. Wegen dieser herrlichen Lage trägt Greiz auch den Beinamen „Perle des Vogtlandes“.
Die Stadt hat einiges zu bieten, unter anderem viel Kultur, die wunderschöne Natur und die gute Infrastruktur vom Supermarkt bis hin zum Kreiskrankenhaus.
Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gaststätten fußläufig. Das Stadtzentrum von Greiz erreichen Sie, über die städtische Buslinie und mit dem Pkw in ca. 15 Minuten.
Der Landkreis Greiz wird von den Bundesautobahnen A4 (Dreieck Kirchheim/A 7 – Eisenach – Gera – Dresden – Görlitz – Grenzübergang PL) und der A9 (Berlin – Leipzig – Nürnberg – München) durchzogen. Weiterhin verläuft unweit die Bundesautobahn A72 (Hof – Chemnitz).

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07973 Greiz

Objektbeschreibung

An einer ruhigen Anliegerstraße wartet dieses Zweifamilienhaus auf eine Familie mit Kindern.
Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß bequem erreichbar.
Große und helle Wohnräume mit einer Fläche von ca. 120 m² erstrecken sich über das I. und II. Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut.
Eine Garage sowie die Hauswirtschaftsräume befinden sich im Erdgeschoss.
Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden in den 90iger Jahren durchgeführt. Unter anderem wurden die Fenster, die Elektrik sowie die Bäder erneuert.
Der Hof ist gepflastert und über eine Brücke erreicht man den terrassenförmig angelegten Garten.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
07973
Ort
Greiz
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
244 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Verkauf

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
1994
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
166,86 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1903
Ausstellungsdatum
26.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
166,86 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Schloßstraße 11, 07545 Gera
Frau Manuela Wolfram
Frau Manuela Wolfram