Die Berliner Str. führt direkt ins Stadtzentrum. Eine Verkehrsanbindung in die Stadtmitte sowie nach Gera-Lusan und Bieblach-Ost besteht über die, vor dem Haus verlaufende, Straßenbahnlinie. Pendler erreichen die ca. 3 km entfernte Auffahrt zur Autobahn A4 in wenigen Minuten. Auch der Haupt- und Busbahnhof ist nahe gelegen und gut erreichbar.

Die Heizkosten sind in der Betriebskostenpauschale inkludiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. In der Folge dessen kann es zu einem höheren Stromverbrauch kommen.