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Objektnummer: FIO-10611609120 | SIP-ID: 6527-000795

Super Wohnlage sichert gute Vermietbarkeit!

Ansicht - Mehrfamilienhaus in 07973 Greiz mit 326m² als Kapitalanlage kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 07973 Greiz mit 326m² als Kapitalanlage kaufen
Nebengebäude - Mehrfamilienhaus in 07973 Greiz mit 326m² als Kapitalanlage kaufen
Kennwert Energieausweis - Mehrfamilienhaus in 07973 Greiz mit 326m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

110.000 €

Frau Manuela Wolfram
Frau Manuela Wolfram
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts
Frau Manuela Wolfram
Frau Manuela Wolfram
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Preise und Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dieses schöne Mehrfamilienhaus liegt im Osten Thüringens in Greiz, der „Perle des Vogtlandes“.
Greiz ist eine kleine Stadt mit ca. 22.500 Einwohnern. Trotz der niedrigen Einwohnerzahl hat die Stadt viel Kultur, Natur und Infrastruktur zu bieten.
Besonders durch seine ländliche Lage und das Angebot an regionalen Produkten ist die Wohnlage sehr beliebt.
Sie können von der Immobilie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gaststätten fußläufig erreichen.
Kulturell kann sich die Stadt mit ihren zwei Schlössern der Fürstenfamilie Reuß ebenfalls sehen lassen. Das Stadtzentrum von Greiz erreichen Sie über die städtische Buslinie und mit dem Pkw in ca. 5 Minuten. Machen Sie sich selbst ein Bild von der „Perle des Vogtlandes“ und besuchen Sie Greiz.

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07973 Greiz

Objektbeschreibung

In zentraler Lage in Greiz-Pohlitz sucht ein Mehrfamilienhaus einen neuen Eigentümer.
Öffentlicher Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt und Apotheke in unmittelbarer Umgebung bieten exklusiven Wohnkomfort.
Von den fünf Wohneinheiten sind aktuell drei vermietet und eine Wohnung wird von der Eigentümerin selbst genutzt.
Im Obergeschoss ist eine Wohnung frei. Nach Beräumung kann diese dann ebenfalls kurzfristig vermietet werden.
Kellerabteil sowie Abstellfläche im Nebengebäude gehören zu jeder Wohneinheit dazu. Wäscheboden und der Hof werden von den Mietern gemeinsam und mit Absprache genutzt.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv
Erdgeschoss: 77 m² + 46 m²
Obergeschoss: 67,75 m² + 69 m²
Dachgeschoss: 67 m²
Mieterliste ist vorhanden - diese wird nach Interessensbekundung freigegeben

Objektdaten

PLZ
07973
Ort
Greiz
Wohnfläche
326,75 m²
Gesamtfläche
326,75 m²
Grundstücksfläche
312 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
326,75 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Verfügbar ab
Verkauf

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1996
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
132,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
19.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Anbieterinformationen

Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Schloßstraße 11, 07545 Gera
Frau Manuela Wolfram
Frau Manuela Wolfram