Diese in kubischer Form erbaute Wohnanlage präsentiert sich in attraktiver Wohnlage von Haiger.

Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich am Grundstück.

Haiger ist eine Stadt im nördlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises (Hessen). Die nächstgelegene Großstadt ist Siegen (ca. 17 km nördlich von Haiger).

Haiger präsentiert sich heute als Stadt mit Geschichte und lebendiger Gegenwart. Bürgerinnen und Bürger, Vereine und Religionsgemeinschaften gestalten gemeinsam mit Magistrat, Stadtverordneten und Verwaltung ihren Lebensraum.

Die charmante Mischung aus Kleinstadt und ländlicher Umgebung, großen Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen haben Haiger den Beinamen "Stadt im Grünen" gegeben.

Haiger ist aber auch industriell geprägt: viele namhafte Firmen haben hier ihren Sitz und vertreiben ihre Produkte regional, aber auch weltweit.

Daneben ist Haiger "Einkaufsstadt" mit vielfältigem Angebot, "Familienstadt" und "Wanderstadt" auf hessischer Seite im Dreiländereck Hessen, Nordrhein-Westfalen und Rheinland-Pfalz. Ein gut gefüllter Veranstaltungskalender lädt zu den unterschiedlichsten Begegnungen von Einheimischen und Gästen ein.

Durch die direkte Anbindung an die Sauerlandlinie (A 45) ist das Rhein-Main-Gebiet sowie das Rhein-Ruhr-Gebiet sehr gut erreichbar. Haiger liegt mit dem Bahnhof Haiger an der Bahnstrecke Siegen–Gießen und ist Endpunkt der Bahnstrecke Betzdorf–Haiger.

Die Stadt bietet u.a.:
- Kindergärten
- Grundschulen
- Gesamtschule
- Förderschule
- Sportanlagen und Hallenbad
- umfassende Einkaufmöglichkeiten
- Ärztliche Versorgung

DEIN Zuhause in Haiger nimmt Formen an.

Aktuell können wir Ihnen in einem der architektonisch reizvoll erbauten Mehrfamilienhäuser in der Geisenbach 42 in Haiger noch Wohneinheiten in verschiedenen Größen zum Kauf anbieten.

Drei Einheiten mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum sind noch verfügbar. Eine davon mit Terrasse und rund 63 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss. Die beiden anderen, mit ca. 62 m² und ca. 88 m² befinden sich im 1. Obergeschoss und haben jeweils einen Balkon. Sie erreichen alle Wohnungen barrierearm und komfortabel über einen Aufzug.

Zu allen Wohnungen gehört ein separater Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum.
Ebenso wurde an Fahrradstellplätze gedacht.

Das Gebäude wird überwiegend in Holzbauweise nach KfW-40-Standard errichtet. Durch die Luft-Wärmepumpe sind Sie komplett unabhängige von Öl und Gas.
Ferner ist jede Wohnung an die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung angeschlossen.

Durch die Anbindung der ETW-Anlage an ein Photovoltaik-Netz, besteht optional die Möglichkeit, einen "günstigen" Stromtarif zu buchen.

Ein überdachter PKW-Stellplatz ist bereits im Angebot enthalten!

Zur topmodernen Ausstattung gehören u.a.:

- Modernes und hochwertiges, barrierearmes Wohnungskonzept
- Aufzug
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Kellerräume und Fahrradstellplatz
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- überdachte Parkplätze im Kaufpreis enthalten
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Anbindung an Photovoltaik-Netz optional

Die Fertigstellung ist für den 30.03.2025 geplant.

Gerne stellen wir Ihnen das durchdachte Wohnkonzept in einem persönlichen Gespräch vor.

- Wohnung Nr. 1 im EG
- ca. 63 m² Wohnfläche
- Wohn-Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur
- ca. 10 m² große Terrasse
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Anbindung an Photovoltaik-Netz
- KfW 40 Effizienzhaus
- Modernes und hochwertiges Wohnungskonzept
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Terrassen und Balkone
- Kellerräume und Fahrradstellplatz
- überdachter PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info