In Weimar ist deutsche Geschichte lebendig. Dazu ein junges Flair, eine idyllische Umgebung und ein breit gefächertes Kulturangebot – Weimars Immobilien sind heiß begehrt!
Wo finden Sie auf einem so engen Fleck noch so viel Gutes?“ Dies schrieb Johann Wolfgang von Goethe über Weimar. In der thüringischen Stadt ist Geschichte lebendig. Im 18. und 19. Jahrhundert war Weimar eines der führenden Geisteszentren und zog Persönlichkeiten wie Goethe, Schiller, Herder und Wieland an. Zahlreiche Denkmäler, Museen und kulturelle Stätten zeugen noch heute vom „Klassischen Weimar“. Weimar ist außerdem UNESCO-Weltkulturerbe. Doch nicht nur die allgegenwärtige Geschichte und die charmante Altstadt machen die Attraktivität der Stadt aus. Viele Studenten und junge Familien sorgen für ein lebendiges Flair.

Infrastruktur in Weimar
Viele Familien und junge Menschen haben in den letzten Jahren Weimar als Wohnort für sich entdeckt. Entsprechend breit ist das Angebot an Eigenheimen und anderen Immobilien. Hier finden Sie Eigentumswohnungen in der historischen Altstadt genauso wie moderne Reihenhäuser und Einfamilienhäuser im Grünen. Stets werden auch Grundstücke für den Bau neuer Häuser erschlossen und Wohnungen saniert.

Das Sophien- und Hufeland-Klinikum sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken sind für die wohnortnahe medizinische Versorgung zuständig. Auch die Wege zu Geschäften sind kurz. Bildung wird in Weimar groß geschrieben. Neben einem dichten Netz an Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen locken die Bauhaus-Universität und die Musikhochschule FRANZ LISZT zahlreiche Studenten in die Stadt.

Kultur & Freizeit in Weimar
Weimar präsentiert eine lebendige Kulturlandschaft, zu der das Deutsche Nationaltheater mit der Staatskapelle und die wiederaufgebaute Anna-Amalia-Bibliothek gehören. Das Angebot an Museen ist breit gefächert. Beliebt sind zum Beispiel das Goethe-Nationalmuseum und das Bauhaus-Museum. Zahlreiche unabhängige Galerien und Kulturzentren widmen sich der jungen Kunstszene. Zudem dürfen sich die Weimarer über regelmäßige Veranstaltungen wie den Zwiebelmarkt und das Kleinkunstfestival freuen.

Das Stadtbild wird von idyllischen Parklandschaften geprägt, wie dem Schlosspark Belvedere. Auch im Umland bieten sich zahllose Freizeitmöglichkeiten. Durch die Stadt verläuft der Ilmtal-Radweg. Auf Goethes Spuren kann man sich auf dem Goethe-Wanderweg begeben.

Verkehr in Weimar
Weimar liegt an der Autobahn A4. Regionale und überregionale Bahnlinien inklusive ICE verbinden Weimar mit Städten wie Leipzig, Berlin und Frankfurt. Der nächste Verkehrsflughafen befindet sich in Erfurt. Der öffentliche Personennahverkehr wird von einem gut ausgebauten Stadtbusnetz bedient.

Gaberndorf:
Einwohnerzahl:
- 1.617 (Stand 2022)
Fläche:
- 5,04 Quadratkilometer
ÖPNV:
- Buslinie von Weimar nach Niederzimmern über Gaberndorf (mehrmals täglich)
- Stadtlinie 3 nach Gaberndorf und zurück (dreimal täglich)
Verkehrsanbindung:
- über die Bundesstraße B 7 ist eine optionale Verkehrsanbindung für Gaberndorf hergestellt
- es besteht ein unmittelbarer Anschluss an die Autobahn A 4
- durch die Gemeinde führt die Landstraße LIIO 139
Infrastruktur:
- Kirche St. Albanus
- Kindereinrichtung mit 50 Plätzen
- Zwei Schulen
- Sportlerheim
- Spielplatz
- Jugendtreff
- Bolzplatz
- Eine Gaststätte
- Bauglaserei Riemann
- Schmiede König
- Einen Elektroinstallateur
- Getränkeshop Schwarz mit Biergarten
- Natur – und Kunststeinbetrieb Gottschalg
- Friseur Wölf
- Kachelofen- und Kaminbau Kümmritz
- Kraftfahrzeugersatzteilverkauf Kögler

Sie suchen ein kleines Haus? Sie wollen keine Miete mehr zahlen?
Dann sind Sie hier genau richtig:

Das Haus wurde vermutlich um 1900 gebaut und ist teilweise mit einem Gewölbe unterkellert. Putzmunter und gepflegt empfängt es seine Besucher mit einem kleinen Innenhof. Dieser eignet sich als gemütliche Ecke im Freien, zum Feiern mit der Familie und Treffen mit den Freunden.

Vom Innenhof gelangen sie über drei Treppenstufen in den Vorflur. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer ausgestattet mit Dusche und Wanne, WC und Waschtisch. Hier befindet sich hier die Gaszentralheizung. Das Tageslichtbad ist hell gefliest.

Ebenso gelangen Sie vom Vorflur in die Diele mit Treppenaufgang. Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet und kann bei Bedarf mit übernommen werden. Hinter der Küche befindet sich ein kleines Büro. Weiterhin finden sich im Erdgeschoss das gemütliche Wohnzimmer sowie ein Esszimmer. Mit viel Platz auf kleinem Raum bietet Ihnen diese Ebene ideale Voraussetzungen zum Wohnen.

Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss hier wählen Sie aus drei Zimmern mit Dachschrägen für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde liebevoll nach der Wende saniert, Kunststofffenster wurden eingesetzt, das Dach wurde neu gedeckt, die Elektrik, teilweise modernisiert und eine Zentralheizung eingebaut.

Auf kleinem Grundstück präsentiert sich dieses Haus sehr gepflegt, mit viel Platz, sogar noch für eine Garage und Nebengelass. Somit können die Bewohner auch ihren eigenen Hobbys mit Platzbedarf nachgehen.

Rund um ein tolles Angebot für eine kleine Familie oder auch nur zu zweit. Ideal für Stadtmenschen leben sie am grünen Stadtrand mit den kurzen Wegen in die Stadt.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info