,,Der Ebsdorfergrund ist eine attraktive Gemeinde mit gesundem Lebensraum einer herrlichen Naturlandschaft, lebendigen Dörfern und günstiger Verkehrsanbindung.
Die Sonnenscheingemeinde heißt nicht nur so, weil die Sonne hier ein bisschen öfter scheint als durchschnittlich in Mittelhessen, sondern weil es sich mit den vielen Vorzügen, die die Gemeinde bietet einfach sonniger leben lässt.
Lassen Sie sich einladen von den vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Ein üppiges Wander- und Radwegenetz, vielseitige Gastronomie und Übernachtungsmöglichkeiten, besondere Veranstaltungen und kulturelle Highlights zeichnen den Ebsdorfergrund aus.
Nahe der Universitätsstädte Marburg und Gießen gelegen, mit günstigen Verkehrsanschlüssen an das Rhein-Main-Gebiet sowie einer guten Infrastruktur bietet die Gemeinde Ebsdorfergrund ideale Wohn- und Lebensbedingungen. Hier gibt es mehrere Arztpraxen und Apotheken, Banken und Sparkassen. Für die Lebensmittelversorgung gibt es mehrere Großmärkte in der Gemeinde, die den Einwohnern den Einkaufsweg nach Marburg ersparen.''
(Gerne können Sie sich einen Eindruck auf der Homepage der Gemeinde machen.
https://ebsdorfergrund.de/)

In Ebsdorfergrund-Leidenhofen bieten wir Ihnen diese schicke Immobilie zum Kauf an.
Die erst in 1995 erbaute Immobilie verfügt über ca. 143 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilt.
Sie betreten die Immobilie und befinden sich in der Diele mit Garderobe, von wo aus sich die Räumlichkeiten des Erdgeschosses verteilen.

Dieses Geschoss besteht aus der Küche (inkl. Einbauküche aus ca. 2019) mit Essbereich und Speisekammer, dem großen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer mit Dusche und einem Zimmer, dass z.B. als Büro / Gäste- oder Schlafzimmer nutzbar ist.
Ein Highlight ist der Grundofen im Erdgeschoss, der in den kalten Wintermonaten für gemütliche Wärme sorgt.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie weitere 3 (Schlaf-)Zimmer und das Hauptbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken.

Die Immobilie ist zudem komplett unterkellert.
Im Kellergeschoss finden Sie den Heizungsraum mit der Ölheizung aus 1995, eine Waschküche, einen Lagerkeller und einen sehr großen Hobbykeller, der flexibel nutzbar ist.

Das ebene Grundstück mit einer Größe von 969m² bietet Ihnen viel Fläche zur freien Entfaltung. Für Hobbygärtner oder Schaukel, Pool & Co. ist hier genügend Platz vorhanden und Lagermöglichkeiten für Gartengeräte oder Holz sind durch das bereits vorhandene Gartenhaus und Schuppen gegeben.

Ihre PKW finden auf den Außenstellplätzen vor dem Haus Platz.

Ein Glasfaseranschluss ist bereits beantragt, wovon der neue Eigentümer profitieren kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.
Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet.
Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info