An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.

Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.

In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.

Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in zentraler Wohnlage in Bensheim-Auerbach mit guter Verkehrsanbindung.
Läden des täglichen Bedarfes, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Das renovierungsbedürftige EFH hat einen guten, altersbedingten Zustand.

Im EG befinden sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Hof und Garten, eine gemütliche Diele, ein Gäste WC, die Küche mit praktischem Abstellraum und ein kleines Duschbad.

Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das OG mit zwei Schlafzimmern und einem Durchgangszimmer (mit Toilette und Waschbecken).

Das Haus ist voll unterkellert, incl. einem gesonderten Waschraum der mit einem UG-Ausgang ebenfalls zum Hof, Garten und zur Garage führt.

Das praktisch geschnittene Grundstück verfügt zudem über eine großzügige Hofeinfahrt; dort sind weitere PKW-Stellplätze möglich.

Die Garage ist ebenfalls unterkellert und bietet Raum für eine kleine Werkstatt oder Gartengeräte.

Das Haus kann sofort übergeben werden.

- Heizung: Ölheizung (ca. 1989) / Warmwasser über Boiler- und Durchlauferhitzer
- Fenster: Kunststoff/Isolierglas
- Böden: Fliesen, PVC, Laminat, Teppichboden
- schöner großer Garten mit Teich
- Garage und 2 Stellplätze

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

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Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
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