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Objektnummer: FIO-10611599660 | SIP-ID: 5193-001847

Doppelhaushälfte! Oase für die Familie - für Hobbyhandwerker bestens geeignet!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 35708 Haiger mit 155m² kaufen

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Ansicht - Einfamilienhaus in 35708 Haiger mit 155m² kaufen
Freisitz - Einfamilienhaus in 35708 Haiger mit 155m² kaufen
Eingang mit Stellplätzen - Einfamilienhaus in 35708 Haiger mit 155m² kaufen
Wohnküche EG - Einfamilienhaus in 35708 Haiger mit 155m² kaufen

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Kaufpreis

147.500 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

180 m²


Herr Dirk Roos
Herr Dirk Roos
Sparkasse Dillenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
147.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35708 Haiger
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in der Ortsmitte, in der Nähe der Kirche.

Oberroßbach ist ein Stadtteil von Haiger, die mit ihren verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Ärzten, Apotheken und Gastronomie ca. 8 km entfernt liegt.

Durch den Ort verläuft die Landesstraße 3044. Eine Busanbindung ist gegeben, die Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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35708 Haiger

Objektbeschreibung

In angenehmer Nachbarschaft im Haigerer Stadtteil Oberroßbach, steht auf einem 180 m² großen Grundstück dieses Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte.

Das ursprünglich in 1966 erbaute Wohnhaus wurde in 1997 durch eine Aufstockung erweitert. Heute verteilen sich rund 155 m² an Wohnfläche auf drei Etagen, diese kann noch in Teilbereichen flexibel ganz nach Ihren

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Ortskern von Oberroßbach
- teilunterkellert
- Wohnraum auf 3 Etagen
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste WC
- 2 Holzöfen
- Infrarotheizungen
- 2 Balkone
- Freisitz
- 2 Stellplätze
- Planung für Doppelcarport liegt vor
- Teilausgebaut - Restarbeiten notwendig!

Objektdaten

PLZ
35708
Ort
Haiger
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
180 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
146,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
13.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dillenburg, Untertor 9, 35683 Dillenburg
Herr Dirk Roos
Herr Dirk Roos
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