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Objektnummer: FIO-10611598220 | SIP-ID: 2982

Einfamilienhaus in ruhiger Lage

null - Einfamilienhaus in 64319 Pfungstadt mit 122m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 64319 Pfungstadt mit 122m² kaufen
Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

122,3 m²

Grundstücksfläche

425 m²

Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Mieteinnahmen ist
11.160 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Pfungstadt liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Stadt Darmstadt. Zur Kernstadt gehören noch die Stadtteile Hahn und Eschollbrücken.

Kindergärten, Grundschule und eine weiterführende Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind im Ort vorhanden.

In Pfungstadt gibt es zahlreiche Vereine mit unterschiedlichen Freizeit- und Sportangeboten.
Das Naturschutzgebiet Pfungstädter Moor kann zum Spazierengehen genutzt werden.

Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie Anschluss und die Autobahnen A5 und A 67 Richtung Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim.

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64319 Pfungstadt

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise, teilweise unterkellert und mit Satteldach errichtet. Später wurde das Haupthaus durch einen Anbau erweitert.

Das Erdgeschoss teilt sich von einem Flur in ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Esszimmer, eine Küche, ein Zimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf eine Terrasse. Von hier erreicht man sowohl den Hof mit Carport und Garage als auch den Garten.

Im Obergeschoss sind, teilweise mit leichter Dachschräge, ein Flur, ein Tageslichtwannenbad mit WC sowie drei Zimmer angeordnet.

Der Kellerbereich bietet Platz für Abstellmöglichkeiten aller Art.

Zu der Immobilie gehören ein Hof, eine Garage, verschiedene Nebengebäude und ein Garten.

Das Objekt ist derzeit vermietet aber unter Umständen frei werdend.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
64319
Ort
Pfungstadt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
122,25 m²
Grundstücksfläche
425 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
298,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
26.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
298,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt

Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
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