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Objektnummer: FIO-10611597770 | SIP-ID: 6753-000633

Tolle Gelegenheit - Eigentumswohnung mit Einbauküche und 2 Garagen

Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 96486 Lautertal mit 89m² kaufen

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Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 96486 Lautertal mit 89m² kaufen
Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 96486 Lautertal mit 89m² kaufen
Essbereich - Dachgeschosswohnung in 96486 Lautertal mit 89m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 96486 Lautertal mit 89m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

3


Frau Susanne Hausdörfer
Frau Susanne Hausdörfer
Sparkasse Sonneberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
321 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24,94
Mieteinnahmen soll
9.984 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
96486 Lautertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohngegend der Gemeinde Lautertal im Coburger Land. Lautertal selbst zeichnet sich durch seine sympathische , familienfreundliche und oberfränkisch-herzliche Mentalität aus . Es bietet Familien aber auch Gewerbetreibenden eine gesunde Infrastruktur. Die günstige Verkehrsanbindung, ob per Stadtbus oder mit dem PKW bietet Flexibilität. Neben ortsansässigen

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96486 Lautertal

Objektbeschreibung

Ein attraktives Wohnungsangebot erwartet Sie in Lautertal.
Das im Jahr 2000 errichtete Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten bietet im Dachgeschoss eine herrliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 89 m² , wird kurzfristig frei und kann dementsprechend selbst genutzt, aber auch neu vermietet werden.
Das Wohnhaus selbst befindet sich auf einem

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
3-Zimmer- Eigentumswohnung im Dachgeschoss

Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Garderobe und Zugang zum Gäste-WC. Der Wohnraum erwartet Sie mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich.
Wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit spendet hier der zusätzlich 2019 eingebrachte Bio-Ethanol Kaminofen. Separat und großzügig schließt sich die Küche mit moderner Einbauküche an. Diese

Objektdaten

PLZ
96486
Ort
Lautertal
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
89 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
07.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2021
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
04.02.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die perfekte Wohnung mit vielen Extras in herrlicher Lage.

Sie wünschen weitere Informationen, einen Besichtigungstermin oder das passende Finanzierungsangebot? Dann melden Sie sich bei uns. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Sonneberg, Bahnhofstr. 61, 96515 Sonneberg
Frau Susanne Hausdörfer
Frau Susanne Hausdörfer
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