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Objektnummer: FIO-10611597300 | SIP-ID: 5313-004610

***Traumhafte Familienvilla in unverbauter Feldrandlage***

Terrasse - Villa in 64546 Mörfelden-Walldorf mit 333m² kaufen

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Hausrückseite und Garten - Villa in 64546 Mörfelden-Walldorf mit 333m² kaufen
Vorderseite - Villa in 64546 Mörfelden-Walldorf mit 333m² kaufen
Außenansicht - Villa in 64546 Mörfelden-Walldorf mit 333m² kaufen
Feldrand - Villa in 64546 Mörfelden-Walldorf mit 333m² kaufen

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Kaufpreis

1.149.000 €

Wohnfläche

333,3 m²

Grundstücksfläche

646 m²

Adresse

64546 Mörfelden-Walldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Silke Geistlinger
Frau Silke Geistlinger
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.149.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Lage

Straße nicht freigegeben
64546 Mörfelden-Walldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mörfelden-Walldorf zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung (ca. 12 min. nach Frankfurt am Main) aus sowie eine gute Infrastruktur mit 14 Kindertagesstätten, vier Grundschulen, einer integrierten Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, zwei Jugendzentren, einer Volkshochschule und einer Musikschule. Außerdem sind in der Stadt 200 Vereine mit vielfältigen Sport-, Kultur- und Freizeitangeboten

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64546 Mörfelden-Walldorf

Objektbeschreibung

Ein echter Leckerbissen erwartet Sie! Wir bieten hier exklusiv ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in attraktiver Feldrandlage von Mörfelden an.

Top gepflegt und geschmackvoll eingerichtet, verfügt das villenähnliche Anwesen über eine moderne Ausstattung und jede Menge Platz. Genießen Sie Wohnkomfort in Premiumqualität. Die Eigentümer nutzten das Objekt bis vor kurzem

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Solar
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- exklusive Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (Weinkühlschrank, Bora-Abzugshaube, Grillfläche, Dampfgarer, Klimagarer, usw.)
- Designerlampen und Spots
- überdachte Terrasse
- Fitnessstudio
- Einliegerwohnung
- Sauna
- Kamin
- Alarmanlage mit Kamera und Bewegungsmelder (über Security-Firma)
- Videogegensprechanlage
- Bewässerungsanlage mit eigenem Brunnen
- elektrischer Mähroboter

Objektdaten

PLZ
64546
Ort
Mörfelden-Walldorf
Wohnfläche
333,26 m²
Nutzfläche
46,86 m²
Grundstücksfläche
646 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
46,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Solarenergie, Erdwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
26.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
46 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Aschaffenburger Straße 9-11, 64546 Mörfelden-Walldorf
Frau Silke Geistlinger
Frau Silke Geistlinger
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