Logo
Objektnummer: FIO-10611596070 | SIP-ID: 5423-005686

Niederdorfelden: Vermietete Zweizimmerwohnung in einer ruhigen Lage

Außenansicht - Etagenwohnung in 61138 Niederdorfelden mit 54m² kaufen

+9

Außenansicht - Etagenwohnung in 61138 Niederdorfelden mit 54m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 61138 Niederdorfelden mit 54m² kaufen
Außenanlagen - Etagenwohnung in 61138 Niederdorfelden mit 54m² kaufen
Hauszugang - Etagenwohnung in 61138 Niederdorfelden mit 54m² kaufen

+5


Kaufpreis

127.000 €

Wohnfläche

54,9 m²

Zimmer

2

Adresse

61138 Niederdorfelden

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Daniel Hahn
Herr Daniel Hahn
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Kaufpreis
127.000 €
Hausgeld
240 €
Kaufpreis pro m²
2.314,56 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
29,4
Mieteinnahmen ist
4.320 € p.a.
Mieteinnahmen soll
4.320 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
61138 Niederdorfelden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Angebot liegt in einer ruhigen und zentralen Anwohnerstraße von Niederdorfelden. Schulen, Kindergärten, Bahnhaltestelle nach Frankfurt am Main und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in der Nähe. Über die B521 hat man einen guten Anschluss in alle Richtungen. Die Frankfurter Innenstadt in ca. 30 min. Ebenfalls ist Bad Vilbel schnell erreicht und

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
61138 Niederdorfelden

Objektbeschreibung

Angeboten wird diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Die Liegenschaft wurde über die Jahre pfleglich behandelt und besitzt neben modernisierten Loggien ebenfalls eine gedämmte Fassade. Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet und die Miete wurde kürzlich erhöht. Die jährliche Kaltmiete liegt bei

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Rund um das Jahr 2005 wurden einige Maßnahmen an der Liegenschaft durchgeführt, die den Häuser bis heute diese gepflegte Anmutung verleihen. Innerhalb der Wohnung wurde in den letzten Jahre nicht mehr sonderlich viel investiert und so stünde nach einem Mieterwechsel eine Renovierung an. Die Elektrik innerhalb der Wohnung wurde in

Objektdaten

PLZ
61138
Ort
Niederdorfelden
Etage
3
Wohnfläche
54,87 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,5 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
143,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
23.05.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main, Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Herr Daniel Hahn
Herr Daniel Hahn
;