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Objektnummer: FIO-10611592770 | SIP-ID: 5575-002035

Großzügiges EFH mit sonnigem Grundstück für das perfekte Familienglück in Homberg

Hausansicht - Einfamilienhaus in 34576 Homberg mit 185m² kaufen

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Garage und Carport - Einfamilienhaus in 34576 Homberg mit 185m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 34576 Homberg mit 185m² kaufen
Flur EG - Einfamilienhaus in 34576 Homberg mit 185m² kaufen
Schlafzimmer EG - Einfamilienhaus in 34576 Homberg mit 185m² kaufen

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Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

185 m²

Grundstücksfläche

800 m²


Frau Bianca Luckhardt
Frau Bianca Luckhardt
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34576 Homberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in ruhiger Stadtrandlage nahe des Stellbergs. Homberg ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und beheimatet samt Ortsteilen rund 15.000 Einwohner. Die Stadt bietet Ihnen neben dem historischen Stadtkern eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen jeglichen Bildungsweges, Kindergärten, Arztpraxen, Banken, Freibad sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnen

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34576 Homberg

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch die großzügige Raumaufteilung, die viel Platz zur individuellen Gestaltung bieten. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnbereiche, schaffen somit eine angenehme Atmosphäre und schenken Ihnen wundervolle Ausblicke in die Natur. Das im Jahr 1964 errichtete Haus

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung (BJ 1991) beheizt. Die Kunststofffenster sind überwiegend aus dem Baujahr 1981 und verfügen über Außenrollos (teilweise elektrisch). Die Dacheindeckung ist im Zuge des Anbaus teilweise neu eingedeckt, gereinigt und versiegelt worden. Die Geschossdecke des Dachbodens ist gedämmt. Der Wintergarten verfügt über einen Kaminofen und

Objektdaten

PLZ
34576
Ort
Homberg
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
310,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
14.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
310,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder, Sparkassenplatz 1, 34212 Melsungen
Frau Bianca Luckhardt
Frau Bianca Luckhardt
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