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Objektnummer: FIO-10611592670 | SIP-ID: 2960

Großzügiges Anwesen mit grandiosem Blick in die Rheinebene

null - Einfamilienhaus in 64665 Alsbach-Hähnlein mit 172m² kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 64665 Alsbach-Hähnlein mit 172m² kaufen
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Blick auf das Gebäude - Einfamilienhaus in 64665 Alsbach-Hähnlein mit 172m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 64665 Alsbach-Hähnlein mit 172m² kaufen

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Kaufpreis

1.180.000 €

Wohnfläche

172,6 m²

Grundstücksfläche

1088 m²

Adresse

64665 Alsbach-Hähnlein

Vollständige Adresse beim Anbieter

Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Sparkasse Darmstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.180.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Straße nicht freigegeben
64665 Alsbach-Hähnlein
Vollständige Adresse beim Anbieter
Südlich von Darmstadt, am Rande des Odenwaldes an der hessischen Bergstraße liegt Alsbach-Hähnlein. Alsbach ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.

Kindergärten und Grundschulen sind im Ort vorhanden, das Schuldorf Bergstraße mit allen Schulzweigen sowie internationaler Schule findet man im benachbarten Seeheim.

In der Gemeinde gibt es Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt

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64665 Alsbach-Hähnlein

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen wurde in Massivbauweise im Jahr 1954 aufwendig in den Hang erbaut. Das Haus befindet sich in oberster Hanglage von Alsbach, am Fuße des Alsbacher Schlosses mit wunderschönen und unverbaubaren Fernblick.

Das Objekt wurde in den 1990ziger Jahren komplett entkernt und saniert. Zuletzt wurden verschiedene Schönheitsmodernisierungen im Haus vorgenommen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Duschen

Objektdaten

PLZ
64665
Ort
Alsbach-Hähnlein
Wohnfläche
172,57 m²
Grundstücksfläche
1088 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
1991
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
04.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt, Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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