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Objektnummer: FIO-10611591430 | SIP-ID: 5231-002348

-Provisionsfrei- Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum für die ganze Familie

Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum... - Zweifamilienhaus in 63500 Seligenstadt mit 187m² kaufen

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OG | Wohn-/ Essbereich - Zweifamilienhaus in 63500 Seligenstadt mit 187m² kaufen
OG | Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Zweifamilienhaus in 63500 Seligenstadt mit 187m² kaufen
OG | Balkon - Zweifamilienhaus in 63500 Seligenstadt mit 187m² kaufen
OG | Küche mit Elektrogeräten - Zweifamilienhaus in 63500 Seligenstadt mit 187m² kaufen

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Kaufpreis

619.000 €

Wohnfläche

187,9 m²

Grundstücksfläche

660 m²

Adresse

63500 Seligenstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Björn Christoffel
Herr Björn Christoffel
Sparkassen-Immobilien Agentur Seligenstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
619.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
63500 Seligenstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Seligenstadt - historische Kleinstadt am Main, mit viel Charme und besonders im Sommer einem mediterranen Flair. Das Fachwerkambiente der Altstadt und die malerischen Gassen laden geradezu zum Bummeln ein.
Entdecken Sie kleine und größere Geschäfte, Eisdielen, Bars und Kneipen, sowie eine wahrhaft internationale Gastronomie, die sich auch vor größeren Städten

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63500 Seligenstadt

Objektbeschreibung

Das Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Seligenstadt, einer idyllischen Stadt in der Metropolregion Rhein-Main. Das Objekt verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 187 m², die sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt. Eine Zweigenerationslösung oder eine separate Vermietung einer Wohneinheit ist möglich und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Großzügiges Grundstück
- zwei getrennte Wohneinheiten
- Doppelgarage mit Geräteraum
- Balkon & Terrasse
- Wärmedämmung Dach
- Einbauschränke

- Gas-Zentralheizung (2002)
- Kunststoff-Isolierglasfenster (1992)
- Bodenbeläge in Parkett, Fliesen, Teppich, PVC
- Zwei Tageslichtbäder mit Wanne / Dusche, WC
- Separates WC im Kellergeschoss & Dachgeschoss
- West-Terrasse im Erdgeschoss/ West-Loggia im Obergeschoß
-

Objektdaten

PLZ
63500
Ort
Seligenstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
187,88 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
660 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
6
Verfügbar ab
Sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2002
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
140,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
12.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Seligenstadt, Steinweg 2, 63500 Seligenstadt
Herr Björn Christoffel
Herr Björn Christoffel
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