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Objektnummer: FIO-10611591140 | SIP-ID: ZH-1011

Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Espenau-Hohenkirchen

Frontansicht - Einfamilienhaus in 34314 Espenau mit 119m² kaufen
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Kaufpreis

138.000 €

Wohnfläche

119,2 m²

Grundstücksfläche

323 m²

Herr Marc Rene Müller
Zuhause Experten
Herr Marc Rene Müller
Zuhause Experten

Preise und Kosten

Kaufpreis
138.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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34314 Espenau

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1897 als Fachwerkhaus mit zwei Vollgeschossen, Teilkeller und Satteldach errichtet. Das Objekt wurde durch die Eigentümer im Bereich der Dacheindeckung, der Fassade und der Heizung modernisiert. Die Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt ca. 1,80 m.

Das Erdgeschoss umfasst das Wohn- und Esszimmer, die Küche inkl. Einbauküche, sowie ein großes Bad und einen Abstellraum. Das Obergeschoss dient als klassische Schlafebene, hier stehen Ihnen 4 Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Zusätzliches Potential bietet noch der ausbaufähige Dachboden.

Die Außenanlagen sind pflegeleicht mit einer Rasenfläche angelegt. Die Terrasse hinter dem Haus ist nach Südwesten hin ausgerichtet, von hier haben Sie zusätzlich einen Zugang zum Anbau der als Abstellfläche dient. Die Garage neben dem Haus mit elektrischem Sektionaltor rundet das Angebot stimmig ab.

Diese vorgestellte Immobilie ist in der Denkmaltopografie des Landkreises Kassel als Teil der Gesamtanlage „Im Dörfchen“ eingetragen. Die letzte historische, in sich geschlossene Erweiterung von Hohenkirchen ist deshalb eine Gesamtanlage im Sinne §2 Abs. (3) HDSchG. An ihrer Erhaltung besteht aus geschichtlichen Gründen ein öffentliches Interesse.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
34314
Ort
Espenau
Wohnfläche
119,16 m²
Grundstücksfläche
323 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1897
Alter
Altbau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Zuhause Experten

Töpfermarkt 2, 34369 Hofgeismar
Herr Marc Rene Müller