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Objektnummer: FIO-10611590130 | SIP-ID: 5263-001179

Handwerker aufgepasst! SANIERUNGSbedürftige Doppelhaushälfte in TOP-Wohnlage

Ausblick - Doppelhaushälfte in 63075 Offenbach mit 122m² kaufen

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Ausblick - Doppelhaushälfte in 63075 Offenbach mit 122m² kaufen
Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 63075 Offenbach mit 122m² kaufen
Einfahrtsbereich - Doppelhaushälfte in 63075 Offenbach mit 122m² kaufen
Vorgarten - Doppelhaushälfte in 63075 Offenbach mit 122m² kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

122,3 m²

Grundstücksfläche

499 m²


Herr Jakov Mihaljevic
Herr Jakov Mihaljevic
Sparkasse Offenbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63075 Offenbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Offenbach-Waldheim grenzt an die Ortsteile Bürgel und Rumpenheim sowie zur Stadt Mühlheim an. Aufgrund der direkten Nähe zum Kuhmühlgraben haben Sie viele verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung vor der eigenen Haustür.

Eine Grundschule mit Ganztagsangebot sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Gute Busanbindung zur S-Bahnstation Offenbach-Ost, von welcher Sie

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63075 Offenbach

Objektbeschreibung

Bitte das Exposé vollständig lesen.

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in TOP-Wohnlage von Offenbach-Waldheim (Feldrandlage). Es erwarten Sie ca. 122,25 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen mit insgesamt 5,5 Zimmern.

Der Objektzustand ist sehr einfach. Demnach ist vor Einzug eine umfangreiche Sanierung notwendig. Details dazu erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Gerne möchten wir

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Gäste WC
+ Top Wohnlage + großes Grundstück
+ sanierungsbedürftiger Zustand + gute Raumaufteilung
+ Skyline-Blick + Tageslichtbad mit Dusche + Gäste-WC + Abstellraum
+ voll unterkellert + Stellplatz

Objektdaten

PLZ
63075
Ort
Offenbach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
122,25 m²
Nutzfläche
79,79 m²
Grundstücksfläche
499 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1923
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
193,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1923
Ausstellungsdatum
24.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
193,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Offenbach, Salzgässchen 3, 63065 Offenbach am Main
Herr Jakov Mihaljevic
Herr Jakov Mihaljevic
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