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Objektnummer: FIO-10611588610 | SIP-ID: 5263-001175

Wohnen und Arbeiten in einem Haus!

Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 63110 Rodgau mit 185m² kaufen

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Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 63110 Rodgau mit 185m² kaufen
Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 63110 Rodgau mit 185m² kaufen
Einfahrt - Doppelhaushälfte in 63110 Rodgau mit 185m² kaufen
Garage und Hof - Doppelhaushälfte in 63110 Rodgau mit 185m² kaufen

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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

185,1 m²

Grundstücksfläche

404 m²


Herr Halil Behar
Herr Halil Behar
Sparkasse Offenbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63110 Rodgau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Rodgau-Dudenhofen. In der Nachbarschaft befindet sich ein reines Wohnumfeld.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Bäckereien und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in näherer, unmittelbarer Umgebung.
Rodgau-Dudenhofen bietet Ihnen durch Wälder, Wiesen und das Strandbad viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Die S-Bahnstation Rodgau-Dudenhofen

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63110 Rodgau

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit - Wohnen und Arbeiten in einem Haus! Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in gesuchter Lage von Rodgau-Dudenhofen.

Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 185,05 m² Wohn- und Gewerbefläche.

Gerne möchten wir Ihnen die Aufteilung dieser individuellen Immobilie näher beschreiben.

Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen in der Gewerbeeinheit verteilt auf ca. 66,95 m² derzeit ein

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
+ Wohnen und Arbeiten in einem Haus
+ gesuchte Wohnlage
+ 2 Bäder
+ 3 WC´s
+ Alarmanlage im EG
+ teil unterkellert
+ diverse Lager-/Abstellflächen
+ Einzelgarage

Objektdaten

PLZ
63110
Ort
Rodgau
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
185,05 m²
Nutzfläche
69,88 m²
Grundstücksfläche
404 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
266,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
27.01.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
266 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Offenbach, Salzgässchen 3, 63065 Offenbach am Main
Herr Halil Behar
Herr Halil Behar
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