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Objektnummer: FIO-10611588520 | SIP-ID: 5073-002031

Ein einzigartiges Haus auf großem Areal!

Zufahrt und Wendeplatz davor - Mehrfamilienhaus in 34576 Homberg mit 460m² kaufen

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Blick auf das Anwesen - Mehrfamilienhaus in 34576 Homberg mit 460m² kaufen
Blick von der Zufahrt - Mehrfamilienhaus in 34576 Homberg mit 460m² kaufen
Seitenansicht und Stellplätze - Mehrfamilienhaus in 34576 Homberg mit 460m² kaufen
Blick auf den Eingang - Mehrfamilienhaus in 34576 Homberg mit 460m² kaufen

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Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

460 m²

Grundstücksfläche

1959 m²


Herr Rainer Bechtel
Herr Rainer Bechtel
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder

Preise und Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34576 Homberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentral zur Innenstadt von Homberg/Efze gelegen und somit mit kurzen Wegen zur Altstadt und zum Stadtkern steht dieses Haus am Ende einer kleinen Anliegerstraße. Die Kreisstadt bietet ein vielfältiges Einkaufsangebot, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Freizeiteinrichtungen wie dem Freibad. Ein reges Vereinsleben machen das Wohnen angenehm. Gute Anbindung nach

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34576 Homberg

Objektbeschreibung

Ein absolutes Unikat ist dieses großzügige Doppelhaus mit großem Garten unweit des Stadtkerns von Homberg/Efze. Sowohl Eigennutzer als auch Geldanleger sollten sich dieses Angebot genauer ansehen. In der linken Haushälfte (derzeit eigengenutzt und daher ohne Mieteinnahmen!) steht im Erdgeschoss eine gepflegte Zweizimmerwohnung mit großem Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Wohnküche,

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Das große Doppelhaus wurde von ca. 2003 bis ca. 2013 von den jetzigen Eigentümern grundlegend saniert und neu gestaltet (Fenster, Elektrik, Sanitäreinrichtungen u.v.m.) Die Pelletheizung wurde in ca. 2013 neu installiert. Warmwasser in der rechten Haushälfte über Durchlauferhitzer. Drei Garagen, ein Carport sowie mehrere Stellplätze stehen zur Verfügung. Das Objekt

Objektdaten

PLZ
34576
Ort
Homberg
Wohnfläche
460 m²
Gesamtfläche
460 m²
Grundstücksfläche
1959 m²
Anzahl Zimmer
15
Vermietbare Fläche
460 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Verfügbar ab
n.VB

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1818
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
134,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Ausstellungsdatum
19.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder, Sparkassenplatz 1, 34613 Schwalmstadt
Herr Rainer Bechtel
Herr Rainer Bechtel
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