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Objektnummer: FIO-10611587900 | SIP-ID: 1627-002053

Modernisiertes 3-Familienhaus in Bestlage

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 63165 Mühlheim mit 288m² kaufen

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Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 63165 Mühlheim mit 288m² kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 63165 Mühlheim mit 288m² kaufen
Terrasse EG - Mehrfamilienhaus in 63165 Mühlheim mit 288m² kaufen
Wohnzimmer EG - Mehrfamilienhaus in 63165 Mühlheim mit 288m² kaufen

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Kaufpreis

980.000 €

Wohnfläche

288 m²

Grundstücksfläche

608 m²


Herr Ralf Lorz
Herr Ralf Lorz
Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
980.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63165 Mühlheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in dem Stadtteil Dietesheim.

Mühlheim am Main liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen den Städten Offenbach und Hanau. Die Gemeinde besteht aus den drei Stadtteilen Mühlheim, Dietesheim und Lämmerspiel, sowie den Wohngebieten Markwald und Rothe Warte.

Die Stadt Mühlheim ist eine aktive Gemeinde mit einem ausgeprägtem Vereins-

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63165 Mühlheim

Objektbeschreibung

Unmittelbar am Feldrand gelegen, den Main in Blickweite, liegt das 1978 erbaute freistehende Haus in einer der begehrtesten Lagen von Dietesheim. Der Blick geht stets ins Grüne.
Das Haus wurde komplett renoviert und steht zum Einzug bereit.
Innen eröffnen ca. 288 m² Wohnfläche, über 4 Etagen verteilt, vielfältige Wohnoptionen.
Das Erdgeschoss umfasst

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Rollläden vorwiegend elektrisch
- 3 Einbauküchen
- 3 Tageslichtbäder
- große Garage mit Zugang ins Haus
- 3 Balkone
- 1 Terrasse mit Zugang zum Garten
- Garten

Objektdaten

PLZ
63165
Ort
Mühlheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
288 m²
Gesamtfläche
288 m²
Grundstücksfläche
608 m²
Anzahl Zimmer
9
Vermietbare Fläche
288 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
147,78 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
15.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147,78 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim, Dietesheimer Straße 1, 63165 Mühlheim am Main
Herr Ralf Lorz
Herr Ralf Lorz
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