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Objektnummer: FIO-10611587300 | SIP-ID: 2930

Familiengerechte Doppelhaushälfte mit großem Garten in begehrter Lage

null - Doppelhaushälfte in 64297 Darmstadt mit 130m² kaufen
Ansicht von vorne - Doppelhaushälfte in 64297 Darmstadt mit 130m² kaufen
Aussicht - Doppelhaushälfte in 64297 Darmstadt mit 130m² kaufen
Angelegter Garten - Doppelhaushälfte in 64297 Darmstadt mit 130m² kaufen
Kaufpreis

580.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

531 m²

Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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Sparkasse Darmstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Eberstadt ist ein Stadtteil von Darmstadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.

Kindergärten, Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger, Bäcker sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie ein beheiztes Freibad, Fitnessstudios und Sportvereine sind im Ort vorhanden.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet, außerdem besitzt Eberstadt einen Bahnhof.

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64297 Darmstadt

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.

Vom Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe und Gäste-WC betritt man ein Esszimmer mit direkt angrenzender Küche sowie ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und dem schön angelegten Garten.

Im Obergeschoss finden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC.

Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Studio, ein zusätzliches Tageslichtwannenbad mit WC sowie ein Gästezimmer.

Der Kellerbereich bietet Platz für eine Waschküche inklusive der elektrischen Warmwasseraufbereitung, einen Flur, einen großzügigen Hobbyraum und einen Kellerraum für Abstellmöglichkeiten aller Art.

Zu der Immobilie gehören ein Carport samt einem Schuppen und ein Garten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
64297
Ort
Darmstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
531 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
153,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
04.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt

Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
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