Dietzenbach ist eine Stadt in Hessen und gehört zum Landkreis Offenbach. Die Stadt liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main und ist Teil der Metropolregion Rhein-Main.

Dietzenbach zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.

Die

Diese charmante Erdgeschosswohnung in einem sanierten Zweifamilienhaus in Dietzenbach vereint modernen Wohnkomfort mit Gemütlichkeit auf ca. 63 m². Vollständig renoviert in 2024, beinhaltet sie neue Fenster, frisch verlegte Leitungen sowie einen hochwertigen Innenausbau. Die Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Kinderzimmer oder Büro, und ein stilvolles Duschbad mit

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Elektrische Rollläden

- Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 2023)
- Rippenheizkörper
- Außenisolierung des Gebäudes (Bj. ca. 2023)
- Kunststoff-Isolierglasfenster (Bj. ca. 2023)
- Fußbodenbeläge mit Fliesen und Laminat
- Vollständig neues Leitungsnetz - Strom & Wasser
- Duschbad mit bodentiefer Dusche
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Gemütliche Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- Waschraum (gemeinschaftl. Nutzung)
- Kfz-Außenstellplatz

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Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein