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Objektnummer: FIO-10611587140 | SIP-ID: 5263-001173

Freistehender FAMILIENTRAUM mit großem Grundstück und 3 Garagen - Gute Wohnlage!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 63179 Obertshausen mit 116m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 63179 Obertshausen mit 116m² kaufen
Vorgarten - Einfamilienhaus in 63179 Obertshausen mit 116m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 63179 Obertshausen mit 116m² kaufen
Blick auf die Terrasse - Einfamilienhaus in 63179 Obertshausen mit 116m² kaufen
Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

548 m²

Adresse

63179 Obertshausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Mujo Behar
Herr Mujo Behar
Sparkasse Offenbach
Herr Mujo Behar
Herr Mujo Behar
Sparkasse Offenbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Obertshausen ist aufgrund der guten Verkehrsanbindung sowie der zentralen Lage zwischen Frankfurt, Offenbach und Seligenstadt sehr beliebt.

In der Umgebung Ihres neuen Zuhauses finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wiesen und Wäldern viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.

Sie profitieren von der guten Anbindung nach Frankfurt, Offenbach, Seligenstadt, Hanau sowie zum Frankfurter Flughafen.

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63179 Obertshausen

Objektbeschreibung

Dieses große Einfamilienhaus bietet Ihnen die Gelegenheit Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Freistehendes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage von Obertshausen. Das Haus bietet Ihnen 4,5 Zimmer, welche sich auf ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sowie ein traumhaft großes Grundstück mit 549 m², 3 Garagen und 2 PKW-Stellplätze.

Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie eine geräumige Diele, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Garderobe, eine Küche sowie das große, lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit ca. 31,29 m² Wohnfläche. Die ca. 18,80 m² (Grundfläche) große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und Zugang zum Garten lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie schöne Abende mit Familie und Freunden verbringen.

Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen drei weitere Zimmer, ein Balkon mit Süd-West-Ausrichtung sowie ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Alle Zimmer erreichen Sie über den Flur.

Das Haus ist voll unterkellert. Durch die verschiedenen Räume bieten sich im Keller mehrere Nutzungsmöglichkeiten an. Aktuell befinden sich im Keller die Waschküche mit integriertem Badezimmer, der Heizungsraum, ein Hobbyraum sowie ein Vorratsraum.

Das schöne Sonnengrundstück hat eine Größe von 549 m² und bietet Gartenliebhabern viele Gestaltungsmöglichkeiten und den Kindern viel Platz zum Spielen.

Zum Haus gehören eine große Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie 2 PKW-Stellplätze vor der Einzelgarage.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
+ gute Wohnlage
+ schönes geräumiges Wohn-/ Esszimmer
+ schöne Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
+ großes Grundstück
+ Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
+ Klimaanlage im Arbeitszimmer
+ voll unterkellert
+ 3 Garagen und 2 PKW-Stellplätze
+ Tageslichtbäder

Objektdaten

PLZ
63179
Ort
Obertshausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
116 m²
Nutzfläche
121,48 m²
Grundstücksfläche
548 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
18,8 m²
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
01.09.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
440,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
13.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
440,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Offenbach

Salzgässchen 3, 63065 Offenbach am Main
Herr Mujo Behar
Herr Mujo Behar