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Objektnummer: FIO-10611586290 | SIP-ID: 5575-002026

Perfekt für die Familie – EFH in ruhiger Lage –

Blick von der Straße - Einfamilienhaus in 34587 Felsberg mit 180m² kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 34587 Felsberg mit 180m² kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 34587 Felsberg mit 180m² kaufen
Lesebereich mit Kaminofen - Einfamilienhaus in 34587 Felsberg mit 180m² kaufen
Wohn- Esszimmer - Einfamilienhaus in 34587 Felsberg mit 180m² kaufen

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Kaufpreis

338.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

1200 m²


Frau Bianca Luckhardt
Frau Bianca Luckhardt
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder

Preise und Kosten

Kaufpreis
338.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34587 Felsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in netter Nachbarschaft im Felsberger Stadtteil Gensungen. Gensungen verfügt über eine gute Infrastruktur und überzeugt durch ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, eine Apotheke, Banken, Kindergarten und eine Grundschule. Eine Gesamtschule und ein Freibad finden Sie im benachbarten Felsberg. Durch den

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34587 Felsberg

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen auf ca. 180 m² Wohnfläche und 1.200 m² Grundstücksfläche eine ideale Umgebung für ein entspanntes Familienleben. Sie betreten das Haus durch einen Windfang mit Arbeitszimmer und großzügiger Diele, die Ihnen Zugang zu allen Zimmern

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird durch eine Ölzentralheizung (BJ 1998) beheizt. Im Anbau des Wohnzimmers befindet sich Fußbodenheizung. Die Alufenster sind überwiegend aus den 80er Jahren und sind mit Außenrollos versehen (teilweise elektrisch). Im Zuge des Anbaus im Jahre 1976 wurde das Dach komplett neu

Objektdaten

PLZ
34587
Ort
Felsberg
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
1200 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
164,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1959, Anbau 1975
Ausstellungsdatum
27.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder, Sparkassenplatz 1, 34212 Melsungen
Frau Bianca Luckhardt
Frau Bianca Luckhardt
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