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Objektnummer: FIO-10611586040 | SIP-ID: 5073-002025

Klein aber fein! Charmantes Einfamilienhaus mit Potential wartet auf neue Eigentümer!

Blick von Gegenüber - Einfamilienhaus in 34621 Frielendorf mit 140m² kaufen

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Blick von der Straße - Einfamilienhaus in 34621 Frielendorf mit 140m² kaufen
Rückansicht mit Sonnenterrasse - Einfamilienhaus in 34621 Frielendorf mit 140m² kaufen
Terrasse und Garten - Einfamilienhaus in 34621 Frielendorf mit 140m² kaufen
Flur mit Treppenaufgang - Einfamilienhaus in 34621 Frielendorf mit 140m² kaufen

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Kaufpreis

64.500 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

150 m²

Adresse

34621 Frielendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Tobias Bechtel
Herr Tobias Bechtel
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder

Preise und Kosten

Kaufpreis
64.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34621 Frielendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Ortskern des Frielendorfer Ortsteiles steht dieses Haus auf ca. 150m² Grundstück. Kindergarten und Grundschule im Ort- weitergehende Versorgung (Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Tankstellen, weiterführende Schulen, Freibäder) im Kernort Frielendorf, in Ziegenhain ( ca. sechs bzw. neun Kilometer entfernt) oder in Neukirchen. Die BAB 49 (Schwalmstadt-Treysa) und BAB 5 (Alsfeld) sind

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34621 Frielendorf

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein historisches Haus präsentieren zu können, das ideal für Paare oder kleine Familien mit dem Wunsch nach individueller Gestaltung ist. Das Haus wurde ca. 1910 erbaut (genaues Datum ist nicht bekannt) verfügt über einen Vorbau aus dem Jahr 1969, der Sie ins Treppenhaus des Erdgeschosses

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Das Haus ist von einfacher Ausstattung und bedarf einer Modernisierung. Der Anbau ist aus dem Jahr ca. 1973 und der Vorbau aus ca. 1969. Ölzentralheizung (Kessel aus ca. 1987), kunststoff- und holzisolierverglaste Fenster. Bäder noch mit dem Interieur der verschiedenen Baujahre. im Altbau niedrige Deckenhöhe ca. 2m.

Objektdaten

PLZ
34621
Ort
Frielendorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
150 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
307,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
06.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
307 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder, Sparkassenplatz 1, 34613 Schwalmstadt
Herr Tobias Bechtel
Herr Tobias Bechtel
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