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Objektnummer: FIO-10611584190 | SIP-ID: 5153-004084

Traumlage! Kleines EFH mit Scheune / auch als Wochenend- und Ferienhaus geeignet

Titelbild - Einfamilienhaus in 64756 Mossautal mit 70m² kaufen

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Titelbild - Einfamilienhaus in 64756 Mossautal mit 70m² kaufen
Mitten im Grünen - Einfamilienhaus in 64756 Mossautal mit 70m² kaufen
Luftbild - Einfamilienhaus in 64756 Mossautal mit 70m² kaufen
Terrasse am Haus - Einfamilienhaus in 64756 Mossautal mit 70m² kaufen

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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

70,9 m²

Grundstücksfläche

1043 m²


Herr Sven Neff
Herr Sven Neff
Sparkasse Odenwaldkreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
64756 Mossautal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sie wohnen hier in einem sehr ruhigen Seitental von Unter-Mossau, abseits der Durchfahrtsstraße in herrlicher Südhanglage mit Blick über die umliegenden Wiesen und Wälder.

Unter-Mossau ist einer der 5 Ortsteile der Gemeinde Mossautal und liegt entlang der Landesstraße 3260. Etwa 550 Einwohner leben hier inmitten idyllischer Landschaft.

Achtung: Auch wenn Sie

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64756 Mossautal

Objektbeschreibung

Sie suchen eine ruhige naturverbundene Lage, abseits von stärker befahrenen Straßen und trotzdem nur ca. 10 - 15 Autominuten von sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs entfernt? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig!

Egal ob Sie einen Dauerwohnsitz suchen oder eventuell nur ein Wochenendhaus, in diesem sehr gepflegten Häuschen werden Sie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Südhanglage mit Ausblick über Wiesen und Wälder; Scheune mit viel Platz z.B. für ein Wohnmobil
- neuwertiger Hobbyraum

- Terrasse mit Ausblick
- großes Grundstück (optimal für Hunde, da teilweise eingezäunt)
- Scheune für Ihre Hobbys und/ oder ein Wohnmobil
- Zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Separates WC
- Wohn-/

Objektdaten

PLZ
64756
Ort
Mossautal
Wohnfläche
70,92 m²
Nutzfläche
129,63 m²
Grundstücksfläche
1043 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
01.09.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
177,51 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
15.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
177,51 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Odenwaldkreis, Werner-von-Siemens-Straße 19, 64711 Erbach
Herr Sven Neff
Herr Sven Neff
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