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Objektnummer: FIO-10611582180 | SIP-ID: 5231-002310

Attraktive Erdgeschosswohnung für Gartenliebhaber!

Attraktive Erdgeschosswohnung für Gartenliebhaber! - Erdgeschosswohnung in 63500 Seligenstadt mit 95m² kaufen

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Ein Traum in Grün - Erdgeschosswohnung in 63500 Seligenstadt mit 95m² kaufen
Heller Wohnbereich mit Zugang zum Traumgarten - Erdgeschosswohnung in 63500 Seligenstadt mit 95m² kaufen
Küche mit Hochwertigen Einbaugeräten - Erdgeschosswohnung in 63500 Seligenstadt mit 95m² kaufen
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - Erdgeschosswohnung in 63500 Seligenstadt mit 95m² kaufen

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Kaufpreis

390.000 €

Wohnfläche

95,6 m²

Zimmer

3

Adresse

63500 Seligenstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Björn Christoffel
Herr Björn Christoffel
Sparkassen-Immobilien Agentur Seligenstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Kaufpreis pro m²
4.081,21 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63500 Seligenstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihre neue Wohnung liegt in einem noch jungen Wohngebiet in Froschhausen, nur ca. 50 m vom Feldrand entfernt. Hundebesitzer und Naturfreunde werden den Standort lieben!
Der sympathische Ortsteil der historischen Kleinstadt Seligenstadt liegt sehr verkehrsgünstig in der Nähe der A3 und der A45. Der liebenswürdige Ort bietet alles was man

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63500 Seligenstadt

Objektbeschreibung

Sie suchen schon lange eine perfekt geschnittene 3 -Zimmer Erdgeschosswohnung mit richtig viel Grün drumherum? Dann sind Sie hier genau richtig. In einem ruhigen Umfeld von Seligenstadt-Froschhausen, wurde diese sehr gepflegte, ca. 95,56 m² große Eigentumswohnung im Jahr 1998 fertiggestellt. Sie besticht durch einen herrlichen und großen Garten, den nur

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wärmedämmung Dach

- Gas-Zentralheizung (2022) )
- Plattenheizkörper, teilweise Fußbodenheizung (Bad & WC)
- Hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- Gäste-WC
- Garage
- KFZ-Außenstellplatz
- Terrasse mit Südausrichtung
- Großer eingewachsener Garten
- Keller-Außentreppe

Objektdaten

PLZ
63500
Ort
Seligenstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
95,56 m²
Nutzfläche
30 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
14.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Seligenstadt, Steinweg 2, 63500 Seligenstadt
Herr Björn Christoffel
Herr Björn Christoffel
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